K3 - Voll vermietetes Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten in Velden am Wörthersee
, 9220 - Velden am Wörther See- Preis 620.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2118 Euro monatlich
- Fläche 340 m²
- Zimmer 10
Das Zinshaus liegt etwas erhöht über Velden Zentrum in Kranzelhofen.
Velden am Wörthersee ist eine sehr beliebte Wohngegend, deswegen finden sich dort immer sehr rasch neue Mieter.
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe.
Es befinden sich 8 vermietete Wohnungen zwischen 30 und 60 m2 im Haus und ein vermietetes Lager. Die Wohneinheiten sind auf 3 Stockwerke verteilt, teilweise mit Balkon oder Terrasse.
Das Haus wird beheizt mit einer Öl- Zentralheizung. Es gibt genügend Parkplätze vor dem Haus.
Das Baujahr ist 1960, es wurde laufend renoviert und gepflegt.
Die genaueren Informationen entnehmen Sie bitte unserem Detail Expose´.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Velden am Wörthersee ist eine sehr beliebte Wohngegend, deswegen finden sich dort immer sehr rasch neue Mieter.
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe.
Es befinden sich 8 vermietete Wohnungen zwischen 30 und 60 m2 im Haus und ein vermietetes Lager. Die Wohneinheiten sind auf 3 Stockwerke verteilt, teilweise mit Balkon oder Terrasse.
Das Haus wird beheizt mit einer Öl- Zentralheizung. Es gibt genügend Parkplätze vor dem Haus.
Das Baujahr ist 1960, es wurde laufend renoviert und gepflegt.
Die genaueren Informationen entnehmen Sie bitte unserem Detail Expose´.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1266511
-
- Objektart Wohnanlagen
-
- Baujahr 1960
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Oel
-
- Bezirk Villach Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 340 m²
- Grundstücksfläche 1.353 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 10
-
- Badezimmer 9
- Separate WC 9
Ausstattung
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 117,0 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,72
Grundriss
Marilene Novak
Immobilienmaklerin
K3 Immobilien Austria GmbH
Telefon
+43 677 62875831
E-Mail Adresse
m.novak@k3-immo.at
Mitarbeiternummer
33744031
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
