Moderne Villa mit Panorama-Meerblick – 120 m², Neubau, Glasfronten, Kamin | Vela Luka, Korčula
, 20270 - Vela Luka- Preis 990.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3382 Euro monatlich
- Fläche –
Unter der Millionengrenze, über allen Erwartungen: Diese neu gebaute Villa in Vela Luka bietet auf 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, moderne Architektur und einen Meerblick, der diese Lage unverwechselbar macht.
Großformatige Glasfronten öffnen die Innenräume zur dalmatinischen Küstenlandschaft, ein Kamin setzt einen wohnlichen Gegenpol zur mediterranen Leichtigkeit, und das 382 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum für Terrassen und Außengestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Vela Luka – nur wenige Gehminuten von Ortszentrum und Küste entfernt. Vela Luka zählt zu den schönsten Buchten der Insel Korčula: ruhig, authentisch und infrastrukturell vollständig erschlossen.
Eigennutzung als Ferienresidenz und hochwertige Ferienvermietung sind gleichermaßen möglich.
Lage: Vela Luka, Insel Korčula, Kroatien (EU-Mitglied)
Wohnfläche: ca. 120 m² auf zwei Ebenen
Grundstück: 382 m²
Ausstattung: Großformatige Glasfronten, Kamin, Terrassen
Zustand: Neubau, Erstbezugsqualität
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität!
www.maximilian-mayrhofer.at | info@maximilian-mayrhofer.at | Mayrhofer GmbH (FN597782t)
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall.
Großformatige Glasfronten öffnen die Innenräume zur dalmatinischen Küstenlandschaft, ein Kamin setzt einen wohnlichen Gegenpol zur mediterranen Leichtigkeit, und das 382 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum für Terrassen und Außengestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Vela Luka – nur wenige Gehminuten von Ortszentrum und Küste entfernt. Vela Luka zählt zu den schönsten Buchten der Insel Korčula: ruhig, authentisch und infrastrukturell vollständig erschlossen.
Eigennutzung als Ferienresidenz und hochwertige Ferienvermietung sind gleichermaßen möglich.
Lage: Vela Luka, Insel Korčula, Kroatien (EU-Mitglied)
Wohnfläche: ca. 120 m² auf zwei Ebenen
Grundstück: 382 m²
Ausstattung: Großformatige Glasfronten, Kamin, Terrassen
Zustand: Neubau, Erstbezugsqualität
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 7984/236
-
- Objektart Ferienhaus
- Bundesland Dubrovacko-Neretvanska
Maximilian Mayrhofer
Maximilian Mayrhofer Immobilien
E-Mail Adresse
info@maximilian-mayrhofer.at
Mitarbeiternummer
30255823
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
