Elegante Residenz in unmittelbarer Strandnähe – wenige Gehminuten zum Meer | Insel Korčula
, 20270 - Vela Luka- Preis 655.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2238 Euro monatlich
- Fläche –
Strandnähe ist an der dalmatinischen Küste das wertvollste Gut – und diese Residenz auf der Insel Korčula besitzt sie in idealer Form. Wenige Schritte vom Strand entfernt, mit eleganter Ausstattung und einem Ambiente, das südliches Lebensgefühl unmittelbar erlebbar macht.
Für österreichische Käufer, die ein hochwertiges Feriendomizil mit echter Strandlage suchen, ist dieses Objekt eine der attraktivsten Optionen im mittleren Luxussegment. Die Kombination aus Eigennutzung in der Hauptsaison und saisonaler Premiumvermietung ermöglicht eine wirtschaftlich überzeugende Gesamtrechnung.
Die Insel Korčula gehört seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Reisezielen Dalmatiens – mit historischer Altstadt, kristallklarem Wasser und einem Angebot, das anspruchsvolle Gäste aus ganz Europa anzieht.
Maximilian Mayrhofer Immobilien verfügt über ein exklusives Partnerbüro vor Ort auf Korčula. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Lage: Insel Korčula, Dalmatien, Kroatien (EU-Mitglied)
Objektart: Wohnresidenz, gehobene Ausstattung, Strandnähe
Nutzung: Eigennutzung / Ferienvermietung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität!
www.maximilian-mayrhofer.at | info@maximilian-mayrhofer.at | Mayrhofer GmbH (FN597782t)
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall.
Für österreichische Käufer, die ein hochwertiges Feriendomizil mit echter Strandlage suchen, ist dieses Objekt eine der attraktivsten Optionen im mittleren Luxussegment. Die Kombination aus Eigennutzung in der Hauptsaison und saisonaler Premiumvermietung ermöglicht eine wirtschaftlich überzeugende Gesamtrechnung.
Die Insel Korčula gehört seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Reisezielen Dalmatiens – mit historischer Altstadt, kristallklarem Wasser und einem Angebot, das anspruchsvolle Gäste aus ganz Europa anzieht.
Maximilian Mayrhofer Immobilien verfügt über ein exklusives Partnerbüro vor Ort auf Korčula. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Lage: Insel Korčula, Dalmatien, Kroatien (EU-Mitglied)
Objektart: Wohnresidenz, gehobene Ausstattung, Strandnähe
Nutzung: Eigennutzung / Ferienvermietung
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Allgemeines
- Objektnummer 7984/243
-
- Objektart Ferienhaus
- Bundesland Dubrovacko-Neretvanska
Maximilian Mayrhofer
Maximilian Mayrhofer Immobilien
E-Mail Adresse
info@maximilian-mayrhofer.at
Mitarbeiternummer
30255823
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
