TOP Angebot: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
, 6336 - Unterlangkampfen- Preis 375.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1281 Euro monatlich
- Fläche 78 m²
- Zimmer 3
TOP Angebot: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Unterlangkampfen
In einem sehr gepflegten und modernen Mehrparteienhaus (6 Wohnungen) steht eine charmante 3-Zimmer Wohnung mit zwei Außenbereichen und einem Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 neu errichtet.
Der schöne Sichtdachstuhl und die hohen Raumhöhen geben dem hellen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und freiem Kaminanschluss eine besonders gemütliche Note – und lassen zugleich reichlich Platz für Stauraum.
Sie dürfen sich über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC freuen. Im Eingangsbereich der Wohnung finden sich zudem ausreichend Platz für Garderobenmöbel und Stauraummöglichkeiten.
Das gewisse Extra sind die beiden Außenbereiche: der Balkon mit Blick auf den Pendling und die großzügige, breitere Terrasse (ca. 18 m2) mit Berg- und Kirchblick. Hier lässt sich mit wenig Aufwand ein Lieblingsplätzchen zaubern - perfekt für Erholung und schöne Stunden im Freien.
Das gesamte Haus präsentiert sich rundum gepflegt und geordnet.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung.
Für Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer
+43 676 328 3741 oder rainer@tiroler-immobilien.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
In einem sehr gepflegten und modernen Mehrparteienhaus (6 Wohnungen) steht eine charmante 3-Zimmer Wohnung mit zwei Außenbereichen und einem Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 neu errichtet.
Der schöne Sichtdachstuhl und die hohen Raumhöhen geben dem hellen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und freiem Kaminanschluss eine besonders gemütliche Note – und lassen zugleich reichlich Platz für Stauraum.
Sie dürfen sich über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC freuen. Im Eingangsbereich der Wohnung finden sich zudem ausreichend Platz für Garderobenmöbel und Stauraummöglichkeiten.
Das gewisse Extra sind die beiden Außenbereiche: der Balkon mit Blick auf den Pendling und die großzügige, breitere Terrasse (ca. 18 m2) mit Berg- und Kirchblick. Hier lässt sich mit wenig Aufwand ein Lieblingsplätzchen zaubern - perfekt für Erholung und schöne Stunden im Freien.
Das gesamte Haus präsentiert sich rundum gepflegt und geordnet.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung.
Für Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer
+43 676 328 3741 oder rainer@tiroler-immobilien.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1198
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2010
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Kufstein
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 78 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 27 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 4
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Garage
Balkon
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 05.03.2036
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 59,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,01
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
Jasmin Rainer
Vertrieb
TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH
Telefon
+43 676 3283741
E-Mail Adresse
rainer@tiroler-immobilien.at
Mitarbeiternummer
23765787
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
