Erstbezug Wohntraum in Seenähe inklusive 2 Tiefgaragenstellplätze zum Bestpreis (Provisionsfrei)

Georgibergstraße 18, 9122 - Unterburg
  • Preis 498.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1701 Euro monatlich
  • Fläche 100 m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Doppelhaus mit einer
großzügigen Wohnfläche von 100 qm bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das
Haus, welches im Jahr 2020 erbaut wurde, besticht durch ihre hochwertige
Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Zwei stilvolle Badezimmer und zwei
separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort, während die zwei einladenden
Terrassen perfekt für entspannte Stunden im Freien sind. Das Grundstück
erstreckt sich über 167 qm und umfasst eine Garten, ideal für Familien und
Gartenliebhaber. Die beiden Tiefgaragenplätze bieten Ihnen ausreichend Platz für
Fahrzeuge und Stauraum. Diese Immobilie ist nicht nur ein perfekter Rückzugsort,
sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden
Gegend. Lassen Sie sich von der modernen Architektur und den vielen
Annehmlichkeiten begeistern, die diese Wohnung zu bieten hat. Hier finden Sie
den idealen Ort für Ihr neues Zuhause!

Optional wäre auch ein privates Seegrundstück nach Verfügbarkeit im Luxusstrandbad Merlrose zu erwerben!
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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Allgemeines


  • Objektnummer 491

  • Objektart Haus
  • Baujahr 2020

  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Flächen


  • Wohnfläche 100 m²
  • Grundstücksfläche 167 m²

Raumaufteilung


  • Badezimmer 2
  • Separate WC 2

Ausstattung


Terrasse
Anbieter
Preisdetails
Kreditrechner
XK
XY Knessl Günter und Mitges. ARU

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.