Wohnung mit Meerblick, 200m vom Strand entfernt, Umag

, 52470 - Umag
  • Preis 209.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 714 Euro monatlich
  • Fläche 49 m²
  • Zimmer 2
In einer ruhigen und schönen Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Umag und 200 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, verkaufen wir diese Wohnung im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit Meerblick.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 51 m2.
Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit einer Fläche von 8 m2, von der aus man einen Blick auf das Meer hat.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und ein Keller mit einer Fläche von 4 m2.
Die Wohnung verfügt über eine gesicherte Heizungs-/Kühlung über Klimaanlage.

Die Wohnung wird nach dem Prinzip schlüsselfertig verkauft, was eine komplett eingerichtete und bezugsfertige Imilie mit Möbeln umfasst.
Hier geht's zum "Wohnen am MEER" - www.k3-immo.eu
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Allgemeines


  • Objektnummer 1254060

  • Objektart Wohnung
  • Baujahr 1980

Flächen


  • Wohnfläche 49 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Marietta Hauer
Marietta Hauer Immobilienmaklerin K3 Immobilien Austria GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.