Grundstück mit Aussicht und Zukunft: Ihr Platz für Ihr Einfamilienhaus in Tulfes

, 6075 - Tulfes
  • Preis 396.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1353 Euro monatlich
  • Fläche 660 m²
Dieses attraktive Hanggrundstück mit rund 660 m² in Tulfes bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines individuell geplanten Einfamilienhauses in traumhafter Lage. Durch die erhöhte Position genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Tiroler Bergwelt und ein Wohnumfeld, das Ruhe und Naturnähe vereint.

Tulfes ist besonders bei Familien beliebt und überzeugt durch hohe Lebensqualität sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an Hall in Tirol und die Landeshauptstadt Innsbruck, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus Wohnen in Naturnähe und urbaner Nähe – eine seltene Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen in die Realität umsetzen möchten.

Verwirklichen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum und fordern Sie unser Exposé für weitere Details an. Wir freuen uns auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 354

  • Objektart Grundstücke

  • Verfügbarkeit ab sofort verfügbar
  • Bezirk Innsbruck Land

  • Bundesland Tirol

Flächen


  • Grundstücksfläche 660 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Benjamin Bertoldi
Benjamin Bertoldi Immobilientreuhänder IMMOBILIS - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
116 m miniM
Öffentliche Verkehrsmittel
78 m Gemeindeamt
Bildungseinrichtung
90 m Kindergarten Tulfes
medizinische Versorgung
325 m Gesundheitszentrum Schweitzer
Grünfläche
4 m
Gastronomie/Freizeitangebot
105 m Larchnhittl
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
1 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.