Gepflegte und ruhige Wohlfühloase in sonniger TOP-Lage !!
, 4050 - Traun- Preis 679.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2320 Euro monatlich
- Fläche 260 m²
Ein großzügiges Wohnhaus bietet entspanntes Wohnen für Ihre besondere Ansprüche !
Wellness garantiert: Schöner Pool, Extra-Whirl-Pool im Garten, großzügige Sauna !
3 Etagen mit jeweils Küchen und geräumigen Badezimmer !
Sonniger Wintergarten mit getrennten Obergeschoß und überdachten Balkon !
Zeitgemäße Technik: Photovoltaik, Solaranlage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Ladevorrichtung für E-Auto
Durch kluge Raumaufteilung ergeben sich flexible Wohnmöglichkeiten:
Für eine große Familie, ideal für Wohnen und Arbeiten und Spielplatz für Kinder...
Vollunterkellert werden Stauräume geboten, zusätzliche Sport- und Fitnessräume möglich.
Ein nahezu uneinsehbarer Garten für Naturliebhaber in ruhiger Umgebung !
2 großen Garagen (Atelier...)
2 Stellplätze zusätzlich
Ausgedehnter Sport und Erholung in Stadtrandlage, unvergleichliches Plus !
Überzeugen Sie sich von diesem Wohnjuwel bei Ihrer persönlichen Besichtigung.
Kontaktieren Sie mich gerne: wilhelm.buchberger@immo-company.at Tel. 0699-18410080
Ich freue mich, Sie begrüßen zu dürfen !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Wellness garantiert: Schöner Pool, Extra-Whirl-Pool im Garten, großzügige Sauna !
3 Etagen mit jeweils Küchen und geräumigen Badezimmer !
Sonniger Wintergarten mit getrennten Obergeschoß und überdachten Balkon !
Zeitgemäße Technik: Photovoltaik, Solaranlage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Ladevorrichtung für E-Auto
Durch kluge Raumaufteilung ergeben sich flexible Wohnmöglichkeiten:
Für eine große Familie, ideal für Wohnen und Arbeiten und Spielplatz für Kinder...
Vollunterkellert werden Stauräume geboten, zusätzliche Sport- und Fitnessräume möglich.
Ein nahezu uneinsehbarer Garten für Naturliebhaber in ruhiger Umgebung !
2 großen Garagen (Atelier...)
2 Stellplätze zusätzlich
Ausgedehnter Sport und Erholung in Stadtrandlage, unvergleichliches Plus !
Überzeugen Sie sich von diesem Wohnjuwel bei Ihrer persönlichen Besichtigung.
Kontaktieren Sie mich gerne: wilhelm.buchberger@immo-company.at Tel. 0699-18410080
Ich freue mich, Sie begrüßen zu dürfen !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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Allgemeines
- Objektnummer 7939/2300163098
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 1991
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe, Solar
-
- Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
-
- Bezirk Linz Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 260 m²
-
- Grundstücksfläche 360 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 30 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 3
- Separate WC 3
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Sauna
Pool
Garage
Stellplatz
Terrasse
Wintergarten
Wilhelm Buchberger
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 18410080
E-Mail Adresse
wilhelm.buchberger@immo-company.at
Mitarbeiternummer
30806803
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.