TRAUN: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im EG mit Grünblick und Parkplatz auch für Anleger – attraktive Betriebskosten

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in 4050 Traun – Wohnen mit Grünblick

Diese selten verfügbare Wohnung im Erdgeschoss mit Halbstock überzeugt auf ca. 60,81 m² mit einem optimalen Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Der schöne Grünblick sorgt für Ruhe und Lebensqualität – ideal für Singles, Paare oder auch als WG.

Obwohl die Wohnung bereits etwas in die Jahre gekommen ist, wurde sie laufend instand gehalten. Die Fassade wurde 2004 erneuert, und die Böden wurden bereits modernisiert. Eine Einbauküche, ein helles Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC bieten hohen Wohnkomfort.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, WC, Dusche und Vorraum.

Ein schöner, großer Garten steht zur allgemeinen Nutzung bereit und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die nahegelegenen Traunauen sowie der Waldfriedhof laden zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Kabel- und Satellitenanschlüsse sind vorhanden. Parkplätze vor dem Haus sowie ein Fahrradraum ergänzen das Angebot perfekt.

Auch für Anleger ist diese Wohnung attraktiv: Die gute Lage und die solide Substanz gewährleisten eine stabile Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit!

Sabine Pickl | Immobilienmaklerin

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