38,7 m² Wohnung mit clever abgetrenntem Schlafbereich – zentral in Teufenbach
, 8833 - Teufenbach-Katsch- Preis 417,93 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 39 m²
Zentrale Kleinwohnung mit durchdachter Raumaufteilung in Teufenbach
Diese kompakte und charmante 38,7 m² Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortszentrum von Teufenbach und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine praktische und leistbare Wohnlösung suchen.
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit WC
Wohnraum mit integrierter Wohn- und Essfläche
Schlafbereich, der sich leicht abgetrennt um die Ecke befindet (offen gestaltet, ohne separate Wand)
großer Abstellraum
Balkon (+ Abstellraum)
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 38,7 m²
Clever geschnittener Grundriss mit optisch getrenntem Schlafbereich
Heller Wohnraum mit angenehmer Atmosphäre
Platzsparende und funktionale Gestaltung
Ideal für minimalistisches und modernes Wohnen
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Nutzung der Fläche. Der Schlafbereich ist geschickt positioniert und bietet trotz offener Gestaltung eine gewisse Abgrenzung zum Wohnbereich.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns direkt im Büro und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese kompakte und charmante 38,7 m² Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortszentrum von Teufenbach und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine praktische und leistbare Wohnlösung suchen.
Raumaufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit WC
Wohnraum mit integrierter Wohn- und Essfläche
Schlafbereich, der sich leicht abgetrennt um die Ecke befindet (offen gestaltet, ohne separate Wand)
großer Abstellraum
Balkon (+ Abstellraum)
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 38,7 m²
Clever geschnittener Grundriss mit optisch getrenntem Schlafbereich
Heller Wohnraum mit angenehmer Atmosphäre
Platzsparende und funktionale Gestaltung
Ideal für minimalistisches und modernes Wohnen
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Nutzung der Fläche. Der Schlafbereich ist geschickt positioniert und bietet trotz offener Gestaltung eine gewisse Abgrenzung zum Wohnbereich.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns direkt im Büro und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 11947
-
- Objektart Wohnung
- Bezirk Murau
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 39 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 417,93 €
-
- Betriebskosten 47,37 €
- Provision Provisionsfrei
Susanna Kreis
Bischof Immobilien Ges.m.b.H.
Telefon
+43 (0)3572-868 82
E-Mail Adresse
s.kreis@ibi.at
Mitarbeiternummer
41065688
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
74
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.