Geräumige 1 Zimmerwohnung
Morigglgasse 20, 2630 - Ternitz- Preis 429,40 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 48 m²
- Zimmer 1
Geräumige 1 Zimmerwohnung
Diese geförderte 1-Zimmer-Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² überzeugt durch ihren sehr guten Grundriss, der die vorhandene Wohnfläche optimal nutzt. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift und wird unbefristet vermietet.
Der großzügige Hauptwohnraum bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Der Küchenbereich mit Essplatz sorgt für eine optische Trennung von Wohn- Schlafbereich und bietet ausreichend Platz für den Alltag.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.
Ein Kellerabteil steht als zusätzliche Stauraummöglichkeit zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler. .
Kurz im Überblick:
Miete-Kaufoption
gefördert & Wohnzuschuss möglich
SAT-Anlage
Kunststofffenster
Gaszentralheizung
E-Boiler Warmwasser
Es handelt sich hier um eine Wohnhausanlage mit 11 Wohneinheiten aus dem Jahr 1999/2000. Das Wohngebäude ist Teilunterkellert und verfügt im Kellergeschoss über eine allgemeine Waschküche sowie über den allgemeinen Heizraum. Die Heizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Das Warmwasser wird Mittels Elektroboiler aufbereitet. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum bzw. die Kellerabteile sind in einem Nebengebäude im Erdgeschoss untergebracht. Jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese geförderte 1-Zimmer-Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² überzeugt durch ihren sehr guten Grundriss, der die vorhandene Wohnfläche optimal nutzt. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift und wird unbefristet vermietet.
Der großzügige Hauptwohnraum bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Der Küchenbereich mit Essplatz sorgt für eine optische Trennung von Wohn- Schlafbereich und bietet ausreichend Platz für den Alltag.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.
Ein Kellerabteil steht als zusätzliche Stauraummöglichkeit zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler. .
Kurz im Überblick:
Miete-Kaufoption
gefördert & Wohnzuschuss möglich
SAT-Anlage
Kunststofffenster
Gaszentralheizung
E-Boiler Warmwasser
Es handelt sich hier um eine Wohnhausanlage mit 11 Wohneinheiten aus dem Jahr 1999/2000. Das Wohngebäude ist Teilunterkellert und verfügt im Kellergeschoss über eine allgemeine Waschküche sowie über den allgemeinen Heizraum. Die Heizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Das Warmwasser wird Mittels Elektroboiler aufbereitet. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum bzw. die Kellerabteile sind in einem Nebengebäude im Erdgeschoss untergebracht. Jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 10670000001000008
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1999
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Wasser-Elektro
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Neunkirchen
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 48 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 429,40 €
- Betriebskosten 200,18 €
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 30.07.2029
- Heizwärmebedarf (HWB) 67,1 kWh/m²a
Grundriss
Daniela Lehner
Distribution
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
Telefon
+43 2635 64756
E-Mail Adresse
daniela.lehner@sgn.at
Mitarbeiternummer
206319
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
