Neubau: Sonnige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit großem Eigengarten in ruhiger Lage von Telfs
, 6410 - Telfs- Preis 699.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2388 Euro monatlich
- Fläche 100 m²
- Zimmer 4
In sonniger und ruhiger Lage von Telfs entsteht diese hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, ca. 105 m² Eigengarten und großzügiger Terrasse. Die kleine Wohnanlage umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet modernen Wohnkomfort für Familien. Es sind nur mehr drei Einheiten verfügbar.
Der helle Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und niedrige Energiekosten.
Im Kaufpreis von EUR 699.000,- sind bereits zwei Carport-Abstellplätze sowie ein Kellerabteil inkludiert.
Highlights:
Ca. 100 m² Wohnnutzfläche
Ca. 105 m² Eigengarten
4 Zimmer
Sonnige Terrasse
Zwei Carport-Abstellplätze inklusive
Photovoltaikanlage & Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Lift
Kellerabteil
Ruhige Lage aber gleich bei der Autobahnauffahrt
Geplante Fertigstellung: Dezember 2027
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit deutlich umfangreicheren Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Der helle Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und niedrige Energiekosten.
Im Kaufpreis von EUR 699.000,- sind bereits zwei Carport-Abstellplätze sowie ein Kellerabteil inkludiert.
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Ca. 100 m² Wohnnutzfläche
Ca. 105 m² Eigengarten
4 Zimmer
Sonnige Terrasse
Zwei Carport-Abstellplätze inklusive
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Ruhige Lage aber gleich bei der Autobahnauffahrt
Geplante Fertigstellung: Dezember 2027
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Allgemeines
- Objektnummer 8440/135
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2026
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Verfügbarkeit Dezember 2027
-
- Bezirk Innsbruck Land
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 100 m²
-
- Gartenfläche 106 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 19 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Aufzug
Carport
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 31,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,74
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Manuel Schwenniger
Immobilienmakler
Immontes Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
ms@immontes.at
Mitarbeiternummer
32404348
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
100
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.