Top-Investitionsmöglichkeit in der Steiermark: Betriebsbaugrund in Teipl (Gemeinde Lannach) mit Erweiterungspotenzial!!
In der Schlieb, 8511 - Teipl- Preis 499.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1705 Euro monatlich
- Fläche 5.863 m²
Entdecken Sie Ihre Chance auf eine erstklassige Investition im malerischen Teipl, einem charmanten Ort in der wirtschaftlich stabilen Steiermark.
Zum Verkauf steht ein großzügiger Betriebsbaugrund mit einer Fläche von ca. 5.863 m², der Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer unternehmerischen Visionen bietet.
Highlights des Grundstücks:
Kaufpreis: € 499.000,–
Grundstücksfläche: ca. 5.863 m² plus Grünland ca.1117m²
Widmung: GG 0,2-0,8
Erweiterungsmöglichkeit: Optional ist ein angrenzendes Grundstück im Gewerbegebiet ebenfalls verfügbar – ideal zur Vergrößerung oder strategischen Flächennutzung
Lage: hervorragend angebunden
Grünblick: Inspirierendes Arbeitsumfeld mit Blick in die Natur
Attraktive Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch ihre exzellente Verkehrsanbindung. Eine nahegelegene Busverbindung gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Infrastruktur schafft ideale Bedingungen für produktives Arbeiten und nachhaltiges Wachstum.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Ob Produktionsbetrieb, Lagerfläche, Handwerksbetrieb oder Dienstleistungszentrum – dieses Grundstück bietet optimale Voraussetzungen für verschiedenste Branchen. Die grüne Umgebung schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld und fördert Kreativität, Konzentration und Wohlbefinden.
Investieren Sie in eine Region mit Zukunft
Teipl steht für hohe Lebensqualität, wirtschaftliche Stabilität und ein wachsendes Netzwerk an erfolgreichen Unternehmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich in einer aufstrebenden Region zu positionieren und Ihre unternehmerische Zukunft aktiv zu gestalten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Dieses einzigartige Grundstück wartet darauf, mit Leben und Vision gefüllt zu werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zum Verkauf steht ein großzügiger Betriebsbaugrund mit einer Fläche von ca. 5.863 m², der Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer unternehmerischen Visionen bietet.
Highlights des Grundstücks:
Kaufpreis: € 499.000,–
Grundstücksfläche: ca. 5.863 m² plus Grünland ca.1117m²
Widmung: GG 0,2-0,8
Erweiterungsmöglichkeit: Optional ist ein angrenzendes Grundstück im Gewerbegebiet ebenfalls verfügbar – ideal zur Vergrößerung oder strategischen Flächennutzung
Lage: hervorragend angebunden
Grünblick: Inspirierendes Arbeitsumfeld mit Blick in die Natur
Attraktive Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch ihre exzellente Verkehrsanbindung. Eine nahegelegene Busverbindung gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Infrastruktur schafft ideale Bedingungen für produktives Arbeiten und nachhaltiges Wachstum.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Ob Produktionsbetrieb, Lagerfläche, Handwerksbetrieb oder Dienstleistungszentrum – dieses Grundstück bietet optimale Voraussetzungen für verschiedenste Branchen. Die grüne Umgebung schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld und fördert Kreativität, Konzentration und Wohlbefinden.
Investieren Sie in eine Region mit Zukunft
Teipl steht für hohe Lebensqualität, wirtschaftliche Stabilität und ein wachsendes Netzwerk an erfolgreichen Unternehmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich in einer aufstrebenden Region zu positionieren und Ihre unternehmerische Zukunft aktiv zu gestalten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Dieses einzigartige Grundstück wartet darauf, mit Leben und Vision gefüllt zu werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6409/554
-
- Objektart Gewerbliche Grundstücke
- Bezirk Deutschlandsberg
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Grundstücksfläche 5.863 m²
Grundriss
Rene Liebminger
Geschäftsführer und Immobilien Treuhänder für Makler und Bauträger
Immo Treuhand Liebminger GmbH
Telefon
+43 676 96 15 999
E-Mail Adresse
service@immo-treuhand.at
Mitarbeiternummer
20662369
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
61
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
