Baugrundstück 370/19 mit 924m² in Taufkirchen an der Pram
, 4775 - Taufkirchen an der Pram- Preis 50.820,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 174 Euro monatlich
- Fläche 924 m²
Bauparzelle 370/19: Grundstücksgröße 924m² für die Bebauung eines Einfamilienhauses
Die schöne geografische Lage mit Traumkulisse lassen bei diesen Gründen (insgesamt 14 Bauparzellen von 645m² bis 1568m²) ) in Taufkirchen an der Pram (Wimm) keine Wünsche offen. Zusätzlich zu der Gegebenheit der Grundstücke verfügt die Gemeinde über ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen und zahlreichen Vereinen und ist daher speziell für junge Familie ein Ort mit besonders hoher Wohnqualität. Der Ausblick, die Umgebungen und die gute Infrastruktur garantieren ein perfektes Fundament für das Eigenheim.
>> Widmung: Bauland Wohngebiet mit Bauverpflichtung binnen 5 Jahre (laut Bescheid vom 28.10.2022)
Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten und Anschlussgebühren:
*Anteilige Vermessungskosten: € 990,00
*Kanalanschlussgebühr: € 4.895,00 inkl. MwSt. (bis 150m² Wohnfläche)
*Wasseranschlussgebühr: € 2.934,80 inkl. MwSt. + € 8,61 /m² bebauter Fläche
*Verkehrsflächenbeitrag ca. € 3.600,00 (bei einer Grundstücksgröße von 1.000m²)
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen auch detaillierte Unterlagen zu.
Irina Scharinger, 0676/6777722
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten und Anschlussgebühren:
*Anteilige Vermessungskosten: € 990,00
*Kanalanschlussgebühr: € 4.895,00 inkl. MwSt. (bis 150m² Wohnfläche)
*Wasseranschlussgebühr: € 2.934,80 inkl. MwSt. + € 8,61 /m² bebauter Fläche
*Verkehrsflächenbeitrag ca. € 3.600,00 (bei einer Grundstücksgröße von 1.000m²)
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Irina Scharinger, 0676/6777722
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 6244/218
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Schärding
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 924 m²
Grundriss
Dokumente
Irina Scharinger
eurea Real Estates GmbH
E-Mail Adresse
is@eurea.at
Mitarbeiternummer
31168699
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
