ERSTES MONAT MIETFREI - stilvolles Wohnen in Taiskirchen - Top 6
, 4753 - Taiskirchen im Innkreis- Preis 800,15 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 63 m²
- Zimmer 2
Höhepunkte Top 6
63,47 m² Wohnfläche
9,96 m² Balkon
1 Außenstellplatz
Lichtdurchflutete Wohnung
Inkl. modernem Bad und WC
Zentrale Lage
Barrierefrei durch Lift
Ruhige Wohnung
Helle und freundliche Zimmer
Kellerabteil
Mietzins gesamt inkl. Parkplatz
Mietzins
Miete Wohnung EUR 476,84
Miete Stellplatz EUR 36,22
Betriebskosten EUR 145,98
Heizkosten EUR 59,66
Ust. 10% EUR 62,28
Ust. 20% EUR 19,17
GESAMT EUR 800,15
Kaution EUR 2.400,45
*Die Einrichtung bei den Bildern ist symbolhaft und nicht in der Miete enthalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
63,47 m² Wohnfläche
9,96 m² Balkon
1 Außenstellplatz
Lichtdurchflutete Wohnung
Inkl. modernem Bad und WC
Zentrale Lage
Barrierefrei durch Lift
Ruhige Wohnung
Helle und freundliche Zimmer
Kellerabteil
Mietzins gesamt inkl. Parkplatz
Mietzins
Miete Wohnung EUR 476,84
Miete Stellplatz EUR 36,22
Betriebskosten EUR 145,98
Heizkosten EUR 59,66
Ust. 10% EUR 62,28
Ust. 20% EUR 19,17
GESAMT EUR 800,15
Kaution EUR 2.400,45
*Die Einrichtung bei den Bildern ist symbolhaft und nicht in der Miete enthalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5753/516647955
-
- Objektart Erdgeschoss
-
- Baujahr 2023
-
- Zustand Saniert
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit 01.04.2026
-
- Bezirk Ried
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 63 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 10 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 800,15 €
-
- Betriebskosten 145,98 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Barrierefrei
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 33,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,70
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Dokumente
Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
E-Mail Adresse
stefan.artmayr@immobaer.at
Mitarbeiternummer
32175130
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
61
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
