Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude in sonniger Lage nahe Schärding
, 4975 - Suben- Preis 130.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 444 Euro monatlich
- Fläche 97 m²
- Zimmer 4
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude in sonniger Lage nahe Schärding
Wenn Sie auf der Suche nach einem kleineren Einfamilienhaus mit Garten in der Nähe von Schärding sind, dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses ca. ursprünglich 1933 errichtete Holzblockhaus befindet sich nur wenige Autominuten von Schärding und der Autobahnanschlussstelle A8 entfernt.
Das Wohngebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 97 m² ist mit einer Zentralheizung (Erdgas) ausgestattet.
Im Zeitraum zwischen 2016 und 2018 wurden folgende Sanierungen durchgeführt:
- Einbau Zentralheizung
- Badezimmer
- Böden
- Wände (Rigips)
- Trockenbau Dachgeschoß
- Türen
Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC
DG: Vorraum, 2 Schlafzimmer
KG: 1 Kellerraum ca. 21 m²
Weiters befindet sich ein Nebengebäude (11m x 5,5m) mit 3 Räumlichkeiten (Werkstatt und zwei Lagerräume), einer Autogarage sowie einer großzügigen Lagerfläche im Dachboden auf der Liegenschaft.
Außerdem stehen im Freien noch weitere 3 - 4 Autoabstellplätze zur Verfügung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule, Freizeitzentrum, usw. sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Dieses ca. ursprünglich 1933 errichtete Holzblockhaus befindet sich nur wenige Autominuten von Schärding und der Autobahnanschlussstelle A8 entfernt.
Das Wohngebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 97 m² ist mit einer Zentralheizung (Erdgas) ausgestattet.
Im Zeitraum zwischen 2016 und 2018 wurden folgende Sanierungen durchgeführt:
- Einbau Zentralheizung
- Badezimmer
- Böden
- Wände (Rigips)
- Trockenbau Dachgeschoß
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Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC
DG: Vorraum, 2 Schlafzimmer
KG: 1 Kellerraum ca. 21 m²
Weiters befindet sich ein Nebengebäude (11m x 5,5m) mit 3 Räumlichkeiten (Werkstatt und zwei Lagerräume), einer Autogarage sowie einer großzügigen Lagerfläche im Dachboden auf der Liegenschaft.
Außerdem stehen im Freien noch weitere 3 - 4 Autoabstellplätze zur Verfügung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule, Freizeitzentrum, usw. sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Allgemeines
- Objektnummer 3040/2226
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1933
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Schärding
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 97 m²
- Grundstücksfläche 590 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 01.11.2033
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 119,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,29
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Alexander Hörmandinger
Immobilienberater
FIT-am Immobilien GmbH REMAX Fit
Telefon
+43 664 75 02 80 20
E-Mail Adresse
a.hoermandinger@remax-fit.at
Mitarbeiternummer
49809013
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
69
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
