Wohnhaus mit Nebengebäude und Teilunterkellerung im idyllischen Südburgenland
, 7434 - Stuben- Preis 109.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 372 Euro monatlich
- Fläche 92 m²
- Zimmer 4
In der Gemeinde Stuben im Südburgenland befindet sich dieses Wohnhaus mit Nebengebäude und Teilunterkellerung.
Die Liegenschaft bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Das Haus verfügt über eine funktionale und familienfreundliche Aufteilung. Der Wohnbereich umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Kabinett. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, Speis, ein Badezimmer und einem WC.
Für die Beheizung steht eine Öl-Zentralheizung zur Verfügung. Zusätzlich ist eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung vorhanden und unterstützt damit eine effiziente Nutzung der vorhandenen Haustechnik.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert und wird durch ein Nebengebäude ergänzt. Dadurch ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum, Hobby, Werkstatt oder andere individuelle Nutzungen.
Die Lage im südburgenländischen Hügelland macht diese Immobilie besonders interessant für Menschen, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen. Die bestehende Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage und lässt gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltungsideen und Modernisierungsmaßnahmen.
Ob als neues Zuhause für eine Familie oder als Rückzugsort in naturnaher Umgebung – dieses Wohnhaus bietet Ihnen die Basis für individuelle Wohnideen!
Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können!
Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen!
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Liegenschaft bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Das Haus verfügt über eine funktionale und familienfreundliche Aufteilung. Der Wohnbereich umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Kabinett. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, Speis, ein Badezimmer und einem WC.
Für die Beheizung steht eine Öl-Zentralheizung zur Verfügung. Zusätzlich ist eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung vorhanden und unterstützt damit eine effiziente Nutzung der vorhandenen Haustechnik.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert und wird durch ein Nebengebäude ergänzt. Dadurch ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum, Hobby, Werkstatt oder andere individuelle Nutzungen.
Die Lage im südburgenländischen Hügelland macht diese Immobilie besonders interessant für Menschen, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen. Die bestehende Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage und lässt gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltungsideen und Modernisierungsmaßnahmen.
Ob als neues Zuhause für eine Familie oder als Rückzugsort in naturnaher Umgebung – dieses Wohnhaus bietet Ihnen die Basis für individuelle Wohnideen!
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Allgemeines
- Objektnummer 1669/2411
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1964
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Oel, Solar
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Oberwart
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 92 m²
- Grundstücksfläche 1.464 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Möbliert
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 23.07.2030
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 244,7 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse F
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,13
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Markus Schiller
Associate
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Telefon
+43 660/6849630
E-Mail Adresse
schiller@remax-thermal.at
Mitarbeiternummer
49939210
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
36
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
