... reserviert ... `` DORFSACHERL `` Strem !! Einfamilienhaus mit tollen Nebengebäuden in zentraler Ortslage !!
, 7522 - Strem- Preis 87.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 297 Euro monatlich
- Fläche 83 m²
- Zimmer 4
Familienhit in uneinsehbarer, zentraler Dorflage von Strem !!
Das Haus ist gebrauchsfähig, ein paar Abnützungs-, Zeit und Rissschäden sind allerdings erkennbar - das Objekt verfügt jedoch über erneuerte Fenster ( Kunststoff doppelverglast ) sowie einem erneuerten Dach, eine Renovierung sollte hier überschaubar bleiben. Der Wohnbereich bietet eine ebenerdige Wfl. von ca. 83 m2 und ein weiteres Zimmer im ausbaufähigen Dachgeschoss - weiters besteht noch die Möglichkeit einer Wohnraumerweiterung im EG. mittels Durchbruch zu angrenzenden Räumen !! Sehr praktische und großzügige Nebengebäude und eine hübsche Laube verleihen diesem Angebot eine charmant ländliche Note, der nahezu uneinsehbare und eingefriedete Gartenbereich wertet das Gesamtbild dieser Liegenschaft positiv auf.
EG.: Flur - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kabinett - Badezimmer - WC - Speis.
DG.: Schlafzimmer - restlicher Dachboden ausbaufähig
NG.: Wirtschaftsraum - Sommerküche - Tenne - Einstellraum - Holzhütte - Stadel - Laube
Absoluter PREISHAMMER in beschaulicher Dorfidylle !!
Nutzen Sie die Gelegenheit einer Besichtigung und sammeln Sie ihre Eindrücke vor Ort - kontaktieren Sie mich und vereinbaren wir einen Termin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Haus ist gebrauchsfähig, ein paar Abnützungs-, Zeit und Rissschäden sind allerdings erkennbar - das Objekt verfügt jedoch über erneuerte Fenster ( Kunststoff doppelverglast ) sowie einem erneuerten Dach, eine Renovierung sollte hier überschaubar bleiben. Der Wohnbereich bietet eine ebenerdige Wfl. von ca. 83 m2 und ein weiteres Zimmer im ausbaufähigen Dachgeschoss - weiters besteht noch die Möglichkeit einer Wohnraumerweiterung im EG. mittels Durchbruch zu angrenzenden Räumen !! Sehr praktische und großzügige Nebengebäude und eine hübsche Laube verleihen diesem Angebot eine charmant ländliche Note, der nahezu uneinsehbare und eingefriedete Gartenbereich wertet das Gesamtbild dieser Liegenschaft positiv auf.
EG.: Flur - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kabinett - Badezimmer - WC - Speis.
DG.: Schlafzimmer - restlicher Dachboden ausbaufähig
NG.: Wirtschaftsraum - Sommerküche - Tenne - Einstellraum - Holzhütte - Stadel - Laube
Absoluter PREISHAMMER in beschaulicher Dorfidylle !!
Nutzen Sie die Gelegenheit einer Besichtigung und sammeln Sie ihre Eindrücke vor Ort - kontaktieren Sie mich und vereinbaren wir einen Termin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 419
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Heizungsart Ofen
- Heizungsträger Elektro, Holz
-
- Bezirk Güssing
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 83 m²
- Grundstücksfläche 959 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Barrierefrei
Garage
Stellplatz
Möbliert
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 14.10.2035
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 325,5 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse G
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,92
-
- Energieeffizienzklasse F
F
Energieeffizienzklasse
GH
Günter Harrer
Geschäftsführung
Immo GH
Telefon
+43 664 53 67 111
E-Mail Adresse
g.immobilien@icloud.com
Mitarbeiternummer
3335889
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
69
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
