TOLLES GRUNDSTÜCK IN STRASSHOF AN DER NORDBAHN!
, 2231 - Strasshof an der Nordbahn- Preis 699.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2388 Euro monatlich
- Fläche 1.720 m²
In einer schönen Wohnsiedlung freut sich ein tolles Grundstück in Strasshof an der Nordbahn auf neue Eigentümer!
Mit ca. 1.720 m² Grundstücksfläche steht entweder dem Traum vom geräumigen Wohnen auf entsprechend großem Grundstück mit ca. 39 Meter Breite nichts mehr im Weg oder ist mit einer Teilung die Möglichkeit zur Gründung einer zweiten Bauparzelle möglich.
Die Stadtgemeinde Strasshof bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, Fachgeschäften, Gastronomie sowie Kindergärten und Schulen. Die nordöstliche Wiener Stadtgrenze liegt nur ca. 13 Kilometer entfernt.
Kaufpreis: EUR 699.000,00
Die Aufschließungsabgabe inkl. Ergänzungsabgabe ist bereits entrichtet.
Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % Umsatzsteuer
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage!
Aus organisatorischen und rechtlichen Gründen ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen inkl. Angabe der vollständigen Kontaktdaten (inkl. Wohnadresse) bearbeiten können.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Mit ca. 1.720 m² Grundstücksfläche steht entweder dem Traum vom geräumigen Wohnen auf entsprechend großem Grundstück mit ca. 39 Meter Breite nichts mehr im Weg oder ist mit einer Teilung die Möglichkeit zur Gründung einer zweiten Bauparzelle möglich.
Die Stadtgemeinde Strasshof bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, Fachgeschäften, Gastronomie sowie Kindergärten und Schulen. Die nordöstliche Wiener Stadtgrenze liegt nur ca. 13 Kilometer entfernt.
Kaufpreis: EUR 699.000,00
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Allgemeines
- Objektnummer 1562/214
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Gänserndorf
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 1.720 m²
Roland Manseder
CIS ImmoZert Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Allgemein beeideter und gerichtlich
MANSEDER IMMOBILIEN
E-Mail Adresse
office@mansederimmobilien.at
Mitarbeiternummer
2600543
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.