Provisionsfrei und Preisreduziert !! Haus mit 2 Wohneinheiten, 256m2 Wohnfläche, 8 Zimmer - 12 Gehminuten zum Bahnhof

Für dieses Preis-Schnäppchen beginnen wir am Montag den 20.10.25 mit den Besichtigungen.

Bitte stellen sie ihre Anfrage so bald wie möglich, wir gehen davon aus, das dieses Objekt nicht lange zur Verfügung steht.

Derzeit wird das Haus geräumt, Fotos senden wir ihnen auf Anfrage und folgen in den nächsten Tagen.

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Verkauft wird ein teilrenovierungsbedürftiges 2 Familienhaus mit über 8 Zimmern, 256m2 Wohnfläche

und über 343m2 Wohnnutzfläche inkl. Keller und Nebengebäude auf einem 1000m2 großen Baugrund.

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Dieses Haus besticht durch einen schönen Arkaden Innenhof und einen Wintergarten im Obergeschoss mit Eingang in die zweite Wohneinheit.

Im ca. 95m2 großen Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche ein kleines Bad mit Dusche und ein separates WC.

Das Obergeschoss ist ca. 160m2 groß und über eine Stahlstiege durch einen tollen Wintergarten von außen separat zu erreichen.

Im Obergeschoss befinden sich ein renovierungsbedürftiges Bad mit Wanne und WC, ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC, 5 getrennt begehbare Zimmer und ein über 50m2 großer Wohn- Essbereich sowie ein herrlicher Wintergarten.

Beide Wohneinheiten sind durch einen Stiegenaufgang im Inneren verbunden. Eine Trennung ist baulich möglich.

Auf dem Grund befindet sich noch ein ca. 26m2 großes Nebengebäude.

Im Innenhof ist Platz für 3 Stellplätze. Dieses sehr große Haus befindet sich auf einer Fahnenparzelle.

Die Zufahrt ist 3,5 Meter breit und ca. 45 Meter lang insgesamt hat der Baugrund eine Fläche von 1000m2.

Dieses Haus befindet sich 12 Gehminuten vom Bahnhof Silberwald entfernt und

hat viel Potential sowohl für große Familien als auch für Investoren und Anleger.

Für Besichtigungstermine kontaktieren sie bitte Herrn Oliver Sendlhofer unter 0676/5350330

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