Helle 41,5 m² Wohneinheit in Steyr-Ennsleite mit 2 Zimmer

, 4400 - Steyr

Preis 443,77 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
Fläche 42 m²

Helle 41,5 m² Wohneinheit in Steyr - Ennsleite

* die reizende Altbauwohnung mit 41,30 m² liegt im 1.Stock ohne Lift auf der Ennsleite in Steyr

* Nahversorger, Arzt, Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar

* gepflegte Single Wohnung

* Vorraum

* Wohnbereich mit Küchenecke

* 1 Schlafzimmer

* Bad mit Dusche und WC

* Kellerraum

* Heizung Fernwärme / Warmwasser mit Strom

* Parkplatz kann extra angemietet werden.

Kaution: € 1.400,--

BMM: € 443,77 (inklusive BK) Heizung und Strom zusätzlich

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 1939/217280
Objektart Etagenwohnung
Zustand Gepflegt
Heizungsart Fern

Heizungsträger Fern
Verfügbarkeit sofort
Bezirk Steyr
Bundesland Oberösterreich

Flächen

Wohnfläche 42 m²

Raumaufteilung

Badezimmer 1

Preisdetails

Warmmiete 443,77 €
Betriebskosten 78,15 €

Provision Provisionsfrei

Energie

Energieausweis Bedarfsausweis
Gültig bis 24.01.2032
Heizwärmebedarf (HWB) 187,0 kWh/m²a

HWB-Energieklasse E
Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,58
Energieeffizienzklasse E

E Energieeffizienzklasse

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Hermine Brunner Immobilienfachberaterin IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Telefon +43 664 819 18 14

E-Mail Adresse h.brunner@immocontract.at

Mitarbeiternummer 41253934

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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

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5-Jahres-Trend

Marktpreis

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/ 100

Lagebewertung

Exzellente Lage

6 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

100

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

100

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

224 m Winkler

Öffentliche Verkehrsmittel

131 m Ing.-Ferdinand-Porsche-Straße

Bildungseinrichtung

257 m Sportmittelschule Steyr

medizinische Versorgung

153 m Tabor-Apotheke

Grünfläche

22 m

Gastronomie/Freizeitangebot

45 m Pizzeria Milano

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary

2 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 443,77 € / Mon.