4 - Zimmer Wohnung mit großartigen Ausblick in Bahnhofsnähe von Steyr
, 4400 - Steyr- Preis 805,28 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 92 m²
- Zimmer 4
4 - Zimmer - Wohnung mit großartigen Ausblick in Steyr
* In guter Lage Nähe Bahnhof liegt die 91,5 m² Wohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses
* in wenigen Gehminuten ist man auch gleich im Zentrum der Stadt Steyr
* ein kleiner Garten steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung
* sehr helle Wohnung
* Vorraum
* 3 Zimmer
* Wohn- Esszimmer
* Küche mit Möblierung
* Bad mit Dusche
* WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Gasetagenheizung
* Haustiere nur mit Absprache
* Kaution: € 2.500,--
* BMM: € 805,28 (inklusiv BK a. conto) Gas-Heizung und Strom extra
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
* In guter Lage Nähe Bahnhof liegt die 91,5 m² Wohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses
* in wenigen Gehminuten ist man auch gleich im Zentrum der Stadt Steyr
* ein kleiner Garten steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung
* sehr helle Wohnung
* Vorraum
* 3 Zimmer
* Wohn- Esszimmer
* Küche mit Möblierung
* Bad mit Dusche
* WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Gasetagenheizung
* Haustiere nur mit Absprache
* Kaution: € 2.500,--
* BMM: € 805,28 (inklusiv BK a. conto) Gas-Heizung und Strom extra
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/219985
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Heizungsart Etage
-
- Heizungsträger Gas
- Verfügbarkeit 1.9.2026
-
- Bezirk Steyr
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 92 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 805,28 €
-
- Betriebskosten 110,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Abstellraum
Möbliert
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 13.03.2033
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 169,6 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse E
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,32
-
- Energieeffizienzklasse G
G
Energieeffizienzklasse
Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 819 18 14
E-Mail Adresse
h.brunner@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253934
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
