Konzessioniertes Etablissement | Gebäude 1477 | Kreuzgewölbe-Bar | 11 Zimmer | Sofort betriebsbereit | Steyr, OÖ

Steyr, Badgasse, Oberösterreich. Innenstadtlage. Historisches Gebäude aus dem Jahr 1477 – vollständig generalsaniert, alle Genehmigungen aufrecht, sofort betriebsbereit.

Manche Adressen existieren nur einmal. Diese ist eine davon.

Das älteste noch aktive Bordell Österreichs – und nach aktuellem Kenntnisstand der Welt – sucht einen neuen Pächter. Ein Gebäude mit gotischen Gewölben, mittelalterlicher Substanz und einer Nutzungsgeschichte, die über fünf Jahrhunderte zurückreicht. Vollständig saniert, technisch auf modernstem Stand, historischer Charakter vollständig erhalten.

Das Objekt:

Historisches Stadthaus, Erstnennung 1477
Erdgeschoss: großzügiger Barbereich mit voll ausgestatteter Theke, Animierstange und imposantem Kreuzgewölbe – Sperrstunde bis in die frühen Morgenstunden möglich
Obergeschoss: 11 stilvolle Zimmer, großteils mit Dusche, Waschbecken und teilweise Whirlpool
Mehrere Nebenräume, zwei WCs, Abstellflächen, Waschküche
Sämtliche Installationen, Beleuchtung und Belüftung im Zuge der Sanierung erneuert
Alle behördlichen Genehmigungen aufrecht – kein Genehmigungsaufwand, kein Investitionsbedarf

Optional zumietbar:

Betreiberwohnung im selben Gebäude
Zusätzlicher Geschäfts- oder Veranstaltungsraum

Die Lage:

Badgasse, eine der traditionsreichsten Straßen der Steyrer Innenstadt – fußläufig aus dem gesamten Altstadtbereich erreichbar, eingebettet in eine stark frequentierte touristische Route mit regelmäßigem Besucheraufkommen aus dem In- und Ausland.

Konditionen:

Vermieterseits wird eine Startbegünstigung angeboten. Maklerseitig ist eine gestaffelte Provisionsvereinbarung möglich.

Mietpreis auf Anfrage. Vollständige Unterlagen und Besichtigung nach schriftlicher Kontaktaufnahme unter Bekanntgabe vollständiger Kontaktdaten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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www.maximilian-mayrhofer.at | info@maximilian-mayrhofer.at | Mayrhofer GmbH (FN597782t)

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall.

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