Auf der Suche nach der ersten eigenen und gut leistbaren Wohnung? Wir haben sie! Kompakt, praktisch, preiswert und sofort verfügbar!
, 4400 - Steyr- Preis 404,01 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 44 m²
- Zimmer 2
4400 Steyr / Münichholz / Punzerstraße 67:
Eine kleine, kompakte und sehr gut geschnittene Wohnung in schöner Grünlage wartet auf Sie! Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur!
Highlights/Besonderheiten:
helle, freundliche Wohnküche mit Blick ins Grüne
ruhig ausgerichtetes Schlafzimmer mit praktischem Schnitt
zusätzlicher Raum - flexibel nutzbar als Arbeitsraum etc.
Badezimmer mit platzsparender Dusche, WC und Fenster
Kellerabteil inklusive
Umgebung:
Die Lage in Steyr Münichholz verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle am grünen Stadtrand und die Nähe zu unzähligen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Direkt neben dem Münichholzer Wald gelegen, bietet Ihnen die Umgebung eine vielfältige Freizeitgestaltung an der frischen Luft. Ob durch Joggen, Radfahren oder Spazierengehen - Sie haben die Natur direkt vor der Haustür! Des Weiteren können Sie die lokalen Schwimmbäder, Tennisplätze oder die Minigolfanlage besuchen. Gleichzeitig finden Sie in der unmittelbaren Nähe zahlreiche Gasthäuser, Ärzte, Bildungseinrichtungen und Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken sowie das bekannte BMW-Werk, das zahlreiche Arbeitsplätze bietet und die Region prägt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es zudem, schnell ins Zentrum von Steyr zu gelangen und die Vorzüge der Innenstadt zu genießen!
Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 404,01 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)
Kaution: € 1.183,29
Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Eine kleine, kompakte und sehr gut geschnittene Wohnung in schöner Grünlage wartet auf Sie! Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur!
Highlights/Besonderheiten:
helle, freundliche Wohnküche mit Blick ins Grüne
ruhig ausgerichtetes Schlafzimmer mit praktischem Schnitt
zusätzlicher Raum - flexibel nutzbar als Arbeitsraum etc.
Badezimmer mit platzsparender Dusche, WC und Fenster
Kellerabteil inklusive
Umgebung:
Die Lage in Steyr Münichholz verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle am grünen Stadtrand und die Nähe zu unzähligen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Direkt neben dem Münichholzer Wald gelegen, bietet Ihnen die Umgebung eine vielfältige Freizeitgestaltung an der frischen Luft. Ob durch Joggen, Radfahren oder Spazierengehen - Sie haben die Natur direkt vor der Haustür! Des Weiteren können Sie die lokalen Schwimmbäder, Tennisplätze oder die Minigolfanlage besuchen. Gleichzeitig finden Sie in der unmittelbaren Nähe zahlreiche Gasthäuser, Ärzte, Bildungseinrichtungen und Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken sowie das bekannte BMW-Werk, das zahlreiche Arbeitsplätze bietet und die Region prägt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es zudem, schnell ins Zentrum von Steyr zu gelangen und die Vorzüge der Innenstadt zu genießen!
Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 404,01 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)
Kaution: € 1.183,29
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 6650/27764
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Fern, Zentral
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Steyr
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 44 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 404,01 €
-
- Betriebskosten 131,53 €
- Kaution 1.183,29 €
-
- Provision Provisionsfrei
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 11.04.2029
- Heizwärmebedarf (HWB) 51,5 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse C
Grundriss
Dokumente
TS
Team Steyr
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
E-Mail Adresse
wohnen.steyr@wag.at
Mitarbeiternummer
22278320
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.