""NEUER PREIS"" Hier entstehen Wohnträume – 4 Zimmer voller Möglichkeiten
, 4300 - St. Valentin- Preis 159.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 543 Euro monatlich
- Fläche 100 m²
- Zimmer 4
Hier entstehen Wohnträume – 4 Zimmer voller Möglichkeiten
In einer ruhigen Siedlungslage erwartet Sie diese großzügige Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche, die sich ideal für Familien eignet.
Die Einheit befindet sich im 3. Stock ohne Lift einer freundlichen Wohnanlage aus dem Jahr 1988.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die wunderbare Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und Ihr persönliches Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
HARDFACTS:
- Familienwohnung mit Potential
- 3. Stock ohne Lift
- Baujahr ca. 1988
- ca. 100 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- ideale Größe
- praktische Raumaufteilung
- Terrasse
- Kellerabteil mit Strom und Licht
- 1 Tiefgaragenplatz
- Gemeinschaftsräume
- top Lage
- ideale Infrastruktur
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
In einer ruhigen Siedlungslage erwartet Sie diese großzügige Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche, die sich ideal für Familien eignet.
Die Einheit befindet sich im 3. Stock ohne Lift einer freundlichen Wohnanlage aus dem Jahr 1988.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die wunderbare Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und Ihr persönliches Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
HARDFACTS:
- Familienwohnung mit Potential
- 3. Stock ohne Lift
- Baujahr ca. 1988
- ca. 100 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- ideale Größe
- praktische Raumaufteilung
- Terrasse
- Kellerabteil mit Strom und Licht
- 1 Tiefgaragenplatz
- Gemeinschaftsräume
- top Lage
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 3849/474
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1988
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Amstetten
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 100 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 12 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Badewanne
Garage
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 20.05.2034
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 90,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,10
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Markus Reifmüller
REMAX Associate
RE/MAX Expert
Telefon
+43 664 91 44 827
E-Mail Adresse
m.reifmueller@remax-expert.at
Mitarbeiternummer
44972608
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
33
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
35
Stärken
Grünfläche
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
