MIETWOHNUNG NÄHE LANDESREGIERUNG in ST. PÖLTEN
, 3100 - St. Pölten- Preis 690,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 50 m²
- Zimmer 2
Die Wohnung befindet sich im 14 Stock mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Bad mit Wanne, Abstellraum, möblierte Küche, Wohnzimmer und südseitige Loggia, ein Kellerabteil und Parkplatz ist in der Miete inklutiert.
Die Heizung und Betriebskosten sind in der Miete von € 690,-- enthalten.
Strom und Kabelanschluß werden direkt mit den Betreibern verrechnet.
HWB 39,3
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Heizung und Betriebskosten sind in der Miete von € 690,-- enthalten.
Strom und Kabelanschluß werden direkt mit den Betreibern verrechnet.
HWB 39,3
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5997
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Fern
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk St. Pölten
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 50 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 690,00 €
-
- Betriebskosten 234,28 €
- Kaution 3.000,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Stellplatz
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 39,3 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Energieeffizienzklasse B
B
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Wolfgang Hartl
Konzessionierter Immobilientreuhänder - Kooperationspartner - Immobilienvermittlung
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Telefon
+43 676 7425160
E-Mail Adresse
w.hartl@immocentral.at
Mitarbeiternummer
28199338
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 70 vergleichbaren wohnungen (35–65 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
