Maisonette mit Balkon & Terrasse – 96,57 m² Wohnfläche
Schneckgasse, 3100 - St. Pölten- Preis 1.199,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 97 m²
- Zimmer 3
96,57 m² Wohnfläche + 4,5 m² Balkon + 5,93 m² Terrasse
3. Stock mit Lift – Sofortbezug
Raumaufteilung:
1. Etage: Vorraum, Abstellraum, Gäste WC, Wohnküche, Balkon
2. Etage: Innenflur, 2 Zimmer, Terrasse, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC
Miete gesamt: € 1.199,- inkl. BK, Lift-BK und USt.
Kaution: 4 BMM
Tiefgarage € 79,– / Monat (optional)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
3. Stock mit Lift – Sofortbezug
Raumaufteilung:
1. Etage: Vorraum, Abstellraum, Gäste WC, Wohnküche, Balkon
2. Etage: Innenflur, 2 Zimmer, Terrasse, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC
Miete gesamt: € 1.199,- inkl. BK, Lift-BK und USt.
Kaution: 4 BMM
Tiefgarage € 79,– / Monat (optional)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5828
-
- Objektart Maisonette
-
- Baujahr 2011
-
- Zustand Neuwertig
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk St. Pölten
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 97 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 10 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Preisdetails
- Warmmiete 1.199,00 €
-
- Betriebskosten 253,02 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Keller
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 15.06.2020
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 31,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,00
-
- Energieeffizienzklasse B
B
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Telefon
0664/ 8839 7297
E-Mail Adresse
m.kleebinder@immocentral.at
Mitarbeiternummer
2352279
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 45 vergleichbaren wohnungen (68–126 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
