Erstbezug: Wohnung mit moderner Ausstattung
, 3100 - St. Pölten- Preis 735,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 41 m²
- Zimmer 2
Top 21 – 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung
Diese exklusive Wohnung bietet:
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche mit eingebauter Küchenzeile inkl. Geräte
Badezimmer mit Badewanne und WC
Kellerabteil
Fahrradabstellplatz
In der Gesamtmiete von 735 Euro ist ein Akonto für die Betriebskosten und Heizkosten enthalten.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese exklusive Wohnung bietet:
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche mit eingebauter Küchenzeile inkl. Geräte
Badezimmer mit Badewanne und WC
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In der Gesamtmiete von 735 Euro ist ein Akonto für die Betriebskosten und Heizkosten enthalten.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2189/108
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Bezirk St. Pölten
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 41 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 735,00 €
-
- Betriebskosten 111,57 €
- Kaution 3.000,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Barrierefrei
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 28.08.2032
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 22,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse A
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,60
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Florian Enner
Levanto Immobilien GmbH & Co KG
Telefon
+43 676 552 47 52
E-Mail Adresse
florian.enner@levanto.at
Mitarbeiternummer
48048046
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 51 vergleichbaren wohnungen (29–53 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
