300 ha Eigenjagd in Niederösterreich
, 3100 - St. Pölten- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 3.000.000 m²
Exklusive Eigenjagd
Inmitten der malerischen Landschaft Niederösterreichs, unweit der Wachau, erwartet Sie eine große Eigenjagd – ein wahres Paradies für Jagdliebhaber und Naturliebhaber. Das Anwesen liegt auf einem idyllischen Plateau mit herrlichem Panoramablick über die sanft hügelige Umgebung und bietet Ruhe, Exklusivität und Naturerlebnis auf höchstem Niveau.
Jagd & Natur:
Hervorragender Wildbestand an Reh-, Damwild, Wildschwein und Mufflon
Top-ausgestattetes Revier mit besten Voraussetzungen für die hohe Jagd
Landschaftlich reizvolles Gebiet mit Wäldern, Wiesen und Lichtungen
Privatsphäre & Ruhe – ideal für Erholung und Entschleunigung
Lage:
Nur ca. 40 Minuten von Wien entfernt
Nahe der Wachau, eine der schönsten Regionen Österreichs
Gute Erreichbarkeit, dennoch abgeschieden und ruhig
Besonderheiten:
Eigenjagd mit über 300 ha mit Jagdeinschluß 400 ha Jagdfläche
Traditionsreiches Revier mit hohem jagdlichen und emotionalen Wert
Ideal für Jagd, Naturgenuss, Rückzug und Investment
Ein außergewöhnliches Jagdanwesen in Niederösterreich, das landschaftliche Schönheit und jagdliche Qualität perfekt vereint. Hier finden Sie Ruhe, Natur und Exklusivität – nur einen Katzensprung von Wien entfernt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Inmitten der malerischen Landschaft Niederösterreichs, unweit der Wachau, erwartet Sie eine große Eigenjagd – ein wahres Paradies für Jagdliebhaber und Naturliebhaber. Das Anwesen liegt auf einem idyllischen Plateau mit herrlichem Panoramablick über die sanft hügelige Umgebung und bietet Ruhe, Exklusivität und Naturerlebnis auf höchstem Niveau.
Jagd & Natur:
Hervorragender Wildbestand an Reh-, Damwild, Wildschwein und Mufflon
Top-ausgestattetes Revier mit besten Voraussetzungen für die hohe Jagd
Landschaftlich reizvolles Gebiet mit Wäldern, Wiesen und Lichtungen
Privatsphäre & Ruhe – ideal für Erholung und Entschleunigung
Lage:
Nur ca. 40 Minuten von Wien entfernt
Nahe der Wachau, eine der schönsten Regionen Österreichs
Gute Erreichbarkeit, dennoch abgeschieden und ruhig
Besonderheiten:
Eigenjagd mit über 300 ha mit Jagdeinschluß 400 ha Jagdfläche
Traditionsreiches Revier mit hohem jagdlichen und emotionalen Wert
Ideal für Jagd, Naturgenuss, Rückzug und Investment
Ein außergewöhnliches Jagdanwesen in Niederösterreich, das landschaftliche Schönheit und jagdliche Qualität perfekt vereint. Hier finden Sie Ruhe, Natur und Exklusivität – nur einen Katzensprung von Wien entfernt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 11489
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk St. Pölten
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 3.000.000 m²
Klaus Bischof
Geschäftsführer
Bischof Immobilien Ges.m.b.H.
Telefon
+43 (0)3572-868 82
E-Mail Adresse
immo@ibi.at
Mitarbeiternummer
12652070
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.