Baugrund 1.143 m² mit Donaublick - oberhalb Zentrum von St. Nikola - Südhang
, 4381 - St. Nikola an der Donau- Preis 54.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 184 Euro monatlich
- Fläche 1.143 m²
Baugrund mit Donaublick - oberhalb Zentrum von St. Nikola - Südhang
- Attraktives Baugrundstück für Wohnprojekte in einer zentrumsnahen Lage
- Ruhige Südhanglage bietet ideale Bedingungen für sonnige Bebauung
- Grundstücksgröße: ca. 1.143 m², optimal nutzbar für individuelle Bauvorhaben
- Perfekte Balance zwischen Naturidylle und urbaner Nähe
- In unmittelbarer Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen
- Hervorragende Verkehrsanbindung für ein bequemes Pendeln
- Einzigartige Gelegenheit für ein Eigenheim oder als Investition in einer ruhigen Wohngegend
Kaufpreis: € 54.000,--Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
- Attraktives Baugrundstück für Wohnprojekte in einer zentrumsnahen Lage
- Ruhige Südhanglage bietet ideale Bedingungen für sonnige Bebauung
- Grundstücksgröße: ca. 1.143 m², optimal nutzbar für individuelle Bauvorhaben
- Perfekte Balance zwischen Naturidylle und urbaner Nähe
- In unmittelbarer Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/132433
-
- Objektart Wohnen
-
- Verfügbarkeit 16.01.2026
- Bezirk Perg
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 1.143 m²
Josef Brunner
Regionalmanager NÖ West - Immobilienmakler
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+ 43 664 819 18 13
E-Mail Adresse
j.brunner@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253937
Preisbewertung
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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
25
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
