gemütliche 4-Zimmer Mietwohnung in St. Martin i.Innkreis
Jenseits 3a, 4973 - St. Martin im Innkreis- Preis 664,66 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 68 m²
Das Wohnhaus befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend.
Die gut aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung mit ca. 68 m² befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift) und verfügt über einen Balkon.
Die Einbauküche sowie ein Schrank sind um günstige 150 € zur Ablöse vorhanden.
Die Kosten für die Heizung (Strom) sind vom Mieter direkt mit dem Energielieferanten zu verrechnen.
Auch die Infrastruktur vor Ort überzeugt: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, ein Kindergarten, das Freibad, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei – alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind also bequem zu Fuß erreichbar. Das macht den Alltag einfach und angenehm, besonders für Familien oder Berufstätige.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die gut aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung mit ca. 68 m² befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift) und verfügt über einen Balkon.
Die Einbauküche sowie ein Schrank sind um günstige 150 € zur Ablöse vorhanden.
Die Kosten für die Heizung (Strom) sind vom Mieter direkt mit dem Energielieferanten zu verrechnen.
Auch die Infrastruktur vor Ort überzeugt: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, ein Kindergarten, das Freibad, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei – alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind also bequem zu Fuß erreichbar. Das macht den Alltag einfach und angenehm, besonders für Familien oder Berufstätige.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1937/7646189
-
- Objektart Wohnung
-
- Verfügbarkeit 01.08.2026
- Bezirk Ried
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 68 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 6 m²
Preisdetails
- Warmmiete 664,66 €
-
- Betriebskosten 172,24 €
- Kaution 2.000,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 99,4 kWh/m²a
Grundriss
MF
Mathilde Feichtenschlager
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 6648185369
E-Mail Adresse
mathilde.feichtenschlager@arev.at
Mitarbeiternummer
41143456
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
76
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
