Traumhafte Dachgeschosswohnung in St. Lorenz am Mondsee - Baustart erfolgt!
, 5310 - St. Lorenz- Preis 584.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1995 Euro monatlich
- Fläche 65 m²
- Zimmer 3
Dachgeschosswohnung mit Balkon in St. Lorenz
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in St. Lorenz, Oberösterreich! Diese attraktive Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Auf 64,87 m² Wohnfläche erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Investition. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während der offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich zum Verweilen einlädt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien und einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet.
Die ruhige, naturnahe Lage in St. Lorenz verbindet hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit. Dank der Busanbindung sind umliegende Orte und Städte bequem erreichbar.
📞 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in St. Lorenz, Oberösterreich! Diese attraktive Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Auf 64,87 m² Wohnfläche erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Investition. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während der offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich zum Verweilen einlädt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien und einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet.
Die ruhige, naturnahe Lage in St. Lorenz verbindet hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit. Dank der Busanbindung sind umliegende Orte und Städte bequem erreichbar.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/507
-
- Objektart Dachgeschoss
- Bezirk Vöcklabruck
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 65 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 14 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Balkon
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 41 vergleichbaren wohnungen (45–84 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
62
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.