Traumhafte Dachgeschoßwohnung in St. Lorenz – 3 Zimmer mit Balkon
, 5310 - St. Lorenz- Preis 660.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2255 Euro monatlich
- Fläche 73 m²
- Zimmer 3
Modernes Wohnen in idyllischer Lage am Mondsee
Kaufpreis: € 660.000,–
Wohnfläche: 73,31 m²
Zimmer: 3
Balkon: 14,70 m²
Etage: Dachgeschoss
Lage: St. Lorenz, Mondseeland – ruhige Grünlage mit top Infrastruktur
Highlights der Wohnung
Helle und moderne 3‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung
Perfekt geschnittener Grundriss – ideal für Paare, kleine Familien oder als Investment
Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
Helle Wohnräume dank großer Fensterflächen
Ruhige Lage im wunderschönen Salzkammergut
Für Selbstnutzer und Anleger geeignet
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Diese exklusive Dachgeschosswohnung begeistert mit 73,31 m² sinnvoll genutzter Wohnfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum großen Balkon – dem idealen Ort für Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch großzügige Wohnbereiche, die zum Verweilen einladen.
Lagevorteile – St. Lorenz am Mondsee
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist:
Perfekte Verkehrsanbindung (Bus in wenigen Gehminuten erreichbar)
Mondsee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Ideal für Natur- und Sportliebhaber: Wandern, Radfahren, Wassersport
Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Erholung im Grünen und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Jetzt besichtigen!
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Mondseeland.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Kaufpreis: € 660.000,–
Wohnfläche: 73,31 m²
Zimmer: 3
Balkon: 14,70 m²
Etage: Dachgeschoss
Lage: St. Lorenz, Mondseeland – ruhige Grünlage mit top Infrastruktur
Highlights der Wohnung
Helle und moderne 3‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung
Perfekt geschnittener Grundriss – ideal für Paare, kleine Familien oder als Investment
Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
Helle Wohnräume dank großer Fensterflächen
Ruhige Lage im wunderschönen Salzkammergut
Für Selbstnutzer und Anleger geeignet
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Diese exklusive Dachgeschosswohnung begeistert mit 73,31 m² sinnvoll genutzter Wohnfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum großen Balkon – dem idealen Ort für Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch großzügige Wohnbereiche, die zum Verweilen einladen.
Lagevorteile – St. Lorenz am Mondsee
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist:
Perfekte Verkehrsanbindung (Bus in wenigen Gehminuten erreichbar)
Mondsee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Ideal für Natur- und Sportliebhaber: Wandern, Radfahren, Wassersport
Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Erholung im Grünen und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/508
-
- Objektart Dachgeschoss
- Bezirk Vöcklabruck
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 73 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 15 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Balkon
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 48 vergleichbaren wohnungen (51–95 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
62
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.