Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in St. Leonhard am Forst - förderbar
, 3243 - St. Leonhard am Forst- Preis 865,57 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 83 m²
- Zimmer 3
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in St. Leonhard am Forst
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 83 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie ein gemütliches Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Vorraum, eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit rund 5,10 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier lassen sich ruhige Stunden im Freien genießen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein gedeckter KFZ-Stellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist und bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage ermöglicht.
Highlights auf einen Blick:
• 3 Zimmer auf ca. 83,12 m² Wohnfläche
• Helles und großzügiges Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer • Separate Küche
• Badezimmer und separates WC
• Balkon mit ca. 5,10 m²
• Gedeckter KFZ-Stellplatz inkludiert
• 1. Obergeschoss
• Sofort verfügbar
• Ruhige Wohnlage
• Öl-Zentralheizung
Monatliche Kosten: 865,57 € inkl. Betriebskosten und USt exkl Strom und Heizung
Finanzierungsbeitrag: 2.611,84 €
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 83 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie ein gemütliches Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Vorraum, eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit rund 5,10 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier lassen sich ruhige Stunden im Freien genießen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein gedeckter KFZ-Stellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist und bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage ermöglicht.
Highlights auf einen Blick:
• 3 Zimmer auf ca. 83,12 m² Wohnfläche
• Helles und großzügiges Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer • Separate Küche
• Badezimmer und separates WC
• Balkon mit ca. 5,10 m²
• Gedeckter KFZ-Stellplatz inkludiert
• 1. Obergeschoss
• Sofort verfügbar
• Ruhige Wohnlage
• Öl-Zentralheizung
Monatliche Kosten: 865,57 € inkl. Betriebskosten und USt exkl Strom und Heizung
Finanzierungsbeitrag: 2.611,84 €
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/217698
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Oel
-
- Bezirk Melk
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 83 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 5 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
Preisdetails
- Warmmiete 865,57 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 24.03.2030
- Heizwärmebedarf (HWB) 65,5 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,77
Grundriss
Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 819 18 14
E-Mail Adresse
h.brunner@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253934
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
81
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.