Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in St. Georgen an der Leys – Miete €775 - Förderbar
, 3282 - St. Georgen an der Leys- Preis 775,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 76 m²
- Zimmer 3
• Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche - Förderbar
• Zentrale Lage in St. Georgen an der Leys
• Großzügiger Vorraum
• Praktischer Abstellraum
• Küchenecke ( Küchenmöblierung kann mit Ablöse an den Vormieter übernommen werden )
• Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Großer Balkon mit schönem Blick ins Grüne
• Zwei Stellplätze bereits im Mietpreis enthalten
• Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger in wenigen Gehminuten erreichbar
• Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
* Finanzierungsbeitrag: € 10.953,99
* BMM: € 775,00 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
• Zentrale Lage in St. Georgen an der Leys
• Großzügiger Vorraum
• Praktischer Abstellraum
• Küchenecke ( Küchenmöblierung kann mit Ablöse an den Vormieter übernommen werden )
• Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Großer Balkon mit schönem Blick ins Grüne
• Zwei Stellplätze bereits im Mietpreis enthalten
• Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger in wenigen Gehminuten erreichbar
• Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
* Finanzierungsbeitrag: € 10.953,99
* BMM: € 775,00 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/217675
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Fern, Fussboden
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Scheibbs
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 76 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 6 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
Preisdetails
- Warmmiete 775,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 11.08.2031
- Heizwärmebedarf (HWB) 23,0 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,68
Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 819 18 14
E-Mail Adresse
h.brunner@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253934
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
62
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
