Moderne Mietwohnung in St. Florian am Inn
, 4782 - St. Florian am Inn- Preis 816,44 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 50 m²
- Zimmer 2
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Florian am Inn, einer Gemeinde im schönen Oberösterreich! Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, die alle Vorteile des Lebens in einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde vereint.
Sie erhalten hier ein echtes 2-Zimmer Wohnjuwel, das ideal für Singles und Paare geeignet ist. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer, die Ihnen auf ca. 50 m² Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bieten.
Die Verkehrsanbindung über den Bus ist optimal und ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten sowie in die nahegelegenen Städte. So sind Sie flexibel und mobil, ohne auf ein eigenes Auto angewiesen zu sein.
Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien mit Kindern ein großer Pluspunkt ist. Auch für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt: Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl an frischen und hochwertigen Produkten.
St. Florian am Inn überzeugt durch seine idyllische Lage, eine freundliche Nachbarschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Hier können Sie Natur und Ruhe genießen und gleichzeitig von der guten Infrastruktur profitieren.
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese schöne Wohnung in einer gefragten Lage von Oberösterreich. Hier erwarten Sie Komfort, Lebensqualität und eine Top-Anbindung – Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Sie erhalten hier ein echtes 2-Zimmer Wohnjuwel, das ideal für Singles und Paare geeignet ist. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer, die Ihnen auf ca. 50 m² Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bieten.
Die Verkehrsanbindung über den Bus ist optimal und ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten sowie in die nahegelegenen Städte. So sind Sie flexibel und mobil, ohne auf ein eigenes Auto angewiesen zu sein.
Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien mit Kindern ein großer Pluspunkt ist. Auch für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt: Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl an frischen und hochwertigen Produkten.
St. Florian am Inn überzeugt durch seine idyllische Lage, eine freundliche Nachbarschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Hier können Sie Natur und Ruhe genießen und gleichzeitig von der guten Infrastruktur profitieren.
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese schöne Wohnung in einer gefragten Lage von Oberösterreich. Hier erwarten Sie Komfort, Lebensqualität und eine Top-Anbindung – Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 3040/2215
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Gas
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Schärding
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 50 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 816,44 €
- Betriebskosten 253,82 €
Ausstattung
Einbauküche
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 38,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
Alexander Hörmandinger
Immobilienberater
FIT-am Immobilien GmbH REMAX Fit
Telefon
+43 664 75 02 80 20
E-Mail Adresse
a.hoermandinger@remax-fit.at
Mitarbeiternummer
49809013
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
91
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.