Stadthaus in Spittal! Selber Wohnen oder Rendite erzielen!
, 9800 - Spittal an der Drau- Preis 380.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1435 Euro monatlich
- Fläche 130 m²
Haus in bester Lage von Spittal!
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von leistbaren Eigentum in bester/teuerster Stadtlage.
Das Haus hat eine gute Bausubstanz und wartet darauf von Ihnen aufgewertet zu werden. Möglichkeiten der Sanierung mit Förderungen machen dieses Angebot sehr interessant.
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Sie kaufen ein Haus in teuerster Stadtlage, m2 Grundstückspreis ca. € 350,-- und Renovieren es!!!!! Es wird billiger als ein neues Haus mit günstigem Baugrund.
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Aufgrund der GFZ wäre auch ein Zubau bzw. Neubau mit mehr Nutzfläche möglich.
Sofortkontakt: Volker Kohlmaier +43(0)6645450307
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7137/3996
-
- Objektart Stadthaus
-
- Baujahr 1962
- Heizungsträger Oel
-
- Bezirk Spittal an der Drau
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 130 m²
- Grundstücksfläche 1.004 m²
VK
Volker Kohlmaier
ERA IMED Immobilien
Telefon
+43 664 5450307
E-Mail Adresse
e.imsirovic@era.at
Mitarbeiternummer
25161981
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
52
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
