Familienglück mit Loggia, Gemeinschaftsgarten & Garage – großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Spielberg
, 8724 - Spielberg- Preis 150.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 512 Euro monatlich
- Fläche 100 m²
- Zimmer 4
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spielberg! - Viel Platz. Ruhige Lage. Sofort verfügbar.
Diese großzügig aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt mit viel Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einem Wohngefühl, das perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Anleger geeignet ist.
Schon beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre: helle Räume, praktische Aufteilung und eine gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie – mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Die separate Küche mit zusätzlichem Essbereich schafft Raum für gemeinsame Momente und gemütliche Abende.
Ein weiterer Pluspunkt: Gemeinschaftsgarten, Garage mit Stromanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Raumaufteilung:
Vorraum
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
Separate Küche
Zusätzlicher Essbereich
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine großzügige, sofort verfügbare Wohnung mit Garage, Gartenmitbenutzung und viel Potenzial suchen.
Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Schon beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre: helle Räume, praktische Aufteilung und eine gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie – mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Die separate Küche mit zusätzlichem Essbereich schafft Raum für gemeinsame Momente und gemütliche Abende.
Ein weiterer Pluspunkt: Gemeinschaftsgarten, Garage mit Stromanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Raumaufteilung:
Vorraum
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
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Allgemeines
- Objektnummer 1679/1695
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsträger Elektro
- Bezirk Murtal
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 100 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Garage
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 31.05.2036
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 84,4 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,99
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Videos
Yvonne Pojer
RE/MAX Life
Telefon
+43 3512 600 11
E-Mail Adresse
y.pojer@remax-life.at
Mitarbeiternummer
45478831
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 30 vergleichbaren wohnungen (70–130 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
84
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
35
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch motorway
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
