PROVISIONSFREI!!! Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten Büro, Musik, Proberaum, Hobby, Fotostudio etc. 35 m² - Titelbild
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PROVISIONSFREI!!! Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten Büro, Musik, Proberaum, Hobby, Fotostudio etc. 35 m²

, 2601 - Sollenau
  • Preis 315,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 35 m²
Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten Büro, Musik Proberaum, Hobby, Fotostudio etc.

Nutzungsart: Gewerbe, Privat
Bürofläche: 35 m2
Etage: 1. Etage
Lagebewertung: sehr gut
Lärmpegel: Ruhelage
Min. Mietdauer: 12 Monate
Kündigungsverzicht: 3 Monate
Blumauerstrasse 200A
2601 Sollenau
Österreich

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines

  • Objektnummer 7897/206
  • Objektart Büro und Praxen
  • Bezirk Wiener Neustadt Land
  • Bundesland Niederösterreich

Flächen

  • Nutzfläche 35 m²

Grundriss

Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
AS
Andrea Schier Schöneres Wohnen
Telefon 06764214210
E-Mail Adresse andrea.immo@sollenau-immo.at
Mitarbeiternummer 29686168
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Preisbewertung

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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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77
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
479 m Sollenau Feldgasse
Bildungseinrichtung
830 m Allgemeine Sonderschule Sollenau
medizinische Versorgung
658 m
Grünfläche
73 m
Gastronomie/Freizeitangebot
644 m Trahbüchler
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
80 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 315,00 € / Mon.