Vielseitig nutzbarer Lager- und Stellplatz ca. 800m² auf Industrieareal zu vermieten (FS Platz)

, 2601 - Sollenau
  • Preis 1.365,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 798 m²
Wir vermieten einen gut befestigten Lager- oder Stellplatz auf einem Industriegelände mit 24/7-Zugang. Die Fläche wurde zuvor von einer Baufirma als Lagerplatz genutzt und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. (Das Gelände wird noch leer geräumt, der Container auch)

Achtung!!! Container (gelb) ist NICHT DICHT!!!

Ausstattung & Merkmale:

• Befestigung: Rundum 3 m breite Betonflächen, Rest asphaltiert

• Einfriedung: Komplett mit Sockel eingefasst

• Zufahrt: 4 m breites, verschließbares Tor

• Wasserableitung: Grünmulde zur Wasserversickerung im vorderen Bereich

• Bürocontainer: Vorhanden (Dach wird von Vermieter neu abgedichtet)

• Strom-, Wasser- & Kanalanschluss möglich

• Sanitäre Anlagen & Aufenthaltsräume am Gelände nutzbar

• Sichere Umgebung: Schrankenanlage mit GPS-Steuerung & Videoüberwachung auf dem gesamten Gelände

Die Fläche eignet sich hervorragend für Lagerung, Stellfläche oder gewerbliche Nutzung. Eine Bebauung oder das Abstellen von Containern ist möglich und wird vom Vermieter gestattet.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diesen flexibel nutzbaren Standort auf einem optimal erschlossenen Industrieareal!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 7897/207

  • Objektart Hallen Lager und Produktion
  • Bezirk Wiener Neustadt Land

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Nutzfläche 798 m²
  • Grundstücksfläche 798 m²

Ausstattung


Barrierefrei
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
AS
Andrea Schier Schöneres Wohnen

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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77
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
479 m Sollenau Feldgasse
Bildungseinrichtung
830 m Allgemeine Sonderschule Sollenau
medizinische Versorgung
658 m
Grünfläche
73 m
Gastronomie/Freizeitangebot
644 m Trahbüchler
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
80 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.