Helle PROVISIONSFREIE Gewerbehalle mit Verkaufsraumcharakter in 2601 Sollenau bald zu vermieten
, 2601 - Sollenau- Preis 3.119,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 388 m²
Zur Vermietung gelangt in näher Zukunft eine moderne, helle und bestens ausgestattete Gewerbehalle, die sich durch ihre hochwertige Ausführung besonders gut als Verkaufsraum eignet.
Fertigstellung: Ende November
Widmung: Industriegrundstück
Hallenhöhe: ca. 5 m
Boden: rutschfeste 60×60 cm Fliesen in Anthrazit
Wände: weiß ausgemalt
Beleuchtung: hochwertige LED-Lichtausstattung – optimale Belichtung
Tore/Portale: Eingangsportal sowie Sektionaltor (ca. 3 × 3 m)
Heizung: energieeffiziente Luftwärmepumpe
Halle in ARBEIT
Haupthalle Teil 1: 5 × 12 m 60 m²
Haupthalle Teil 2: 13 × 21 m 273 m²
Haupthalle Teil 3: 5 × 11 m 55 m²
Summe Haupthalle 388 m²
Versperrbares Lager 15 × 4 m 60 m²
- Helle, moderne Halle mit Verkaufsflächen-Charakter
- Sehr gute Sichtlage direkt an der Hauptstraße
- Gedämmt & effizient beheizt
- Attraktive Raumaufteilung inkl. Lagerbereich
- Hochwertiger Bodenbelag und LED-Beleuchtung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Fertigstellung: Ende November
Widmung: Industriegrundstück
Hallenhöhe: ca. 5 m
Boden: rutschfeste 60×60 cm Fliesen in Anthrazit
Wände: weiß ausgemalt
Beleuchtung: hochwertige LED-Lichtausstattung – optimale Belichtung
Tore/Portale: Eingangsportal sowie Sektionaltor (ca. 3 × 3 m)
Heizung: energieeffiziente Luftwärmepumpe
Halle in ARBEIT
Haupthalle Teil 1: 5 × 12 m 60 m²
Haupthalle Teil 2: 13 × 21 m 273 m²
Haupthalle Teil 3: 5 × 11 m 55 m²
Summe Haupthalle 388 m²
Versperrbares Lager 15 × 4 m 60 m²
- Helle, moderne Halle mit Verkaufsflächen-Charakter
- Sehr gute Sichtlage direkt an der Hauptstraße
- Gedämmt & effizient beheizt
- Attraktive Raumaufteilung inkl. Lagerbereich
- Hochwertiger Bodenbelag und LED-Beleuchtung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7897/226
-
- Objektart Halle
- Bezirk Wiener Neustadt Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 388 m²
Ausstattung
Barrierefrei
Grundriss
AS
Andrea Schier
Schöneres Wohnen
Telefon
06764214210
E-Mail Adresse
andrea.immo@sollenau-immo.at
Mitarbeiternummer
29686168
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
77
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.