Luxuriöses Domizil mit traumhaftem Ausblick
, 6306 - Söll- Preis 1.280.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 4373 Euro monatlich
- Fläche 237 m²
- Zimmer 5
Wohnflache: ca. 130 m2 + ca. 107 m2 teilweise wohnlich nutzbarer Keller
Kaufpreis: 1.280.000 EUR
Beschreibung:
In guter Lage von Söll erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil. Die Immobilie bietet u.a. eine offene Wohnküche, helle Wohn- und Schlafräume, moderne Bäder, grosszügige Terrassen und Balkone, sowie einen Indoorlift und einen gepflegten Garten. Der ausgebaute Keller mit Fitness-/Hobbybereich und Dusche/WC bietet zusätzlichen Komfort.
Besonderheiten:
- Traumhafte Aussichtslage in der Nähe des Skigebiets Wilder Kaiser-Brixental
- Doppelgarage, Glasfaser, Alarmanlage
- 3-fach verglaste Holzfenster, Travertin & Holzdielenböden
- Beheizt mit Gas und Holz
Infrastruktur:
Einkauf, Schulen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung. Kufstein und Innsbruck sind gut erreichbar.
Kontakt:
Mag. Max Unterrainer
Tel: +43 (0)664 8181218
E-Mail: unterrainer.immobilien@cnh.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Kaufpreis: 1.280.000 EUR
Beschreibung:
In guter Lage von Söll erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil. Die Immobilie bietet u.a. eine offene Wohnküche, helle Wohn- und Schlafräume, moderne Bäder, grosszügige Terrassen und Balkone, sowie einen Indoorlift und einen gepflegten Garten. Der ausgebaute Keller mit Fitness-/Hobbybereich und Dusche/WC bietet zusätzlichen Komfort.
Besonderheiten:
- Traumhafte Aussichtslage in der Nähe des Skigebiets Wilder Kaiser-Brixental
- Doppelgarage, Glasfaser, Alarmanlage
- 3-fach verglaste Holzfenster, Travertin & Holzdielenböden
- Beheizt mit Gas und Holz
Infrastruktur:
Einkauf, Schulen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung. Kufstein und Innsbruck sind gut erreichbar.
Kontakt:
Mag. Max Unterrainer
Tel: +43 (0)664 8181218
E-Mail: unterrainer.immobilien@cnh.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 2750
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 2021
-
- Zustand Neuwertig
-
- Heizungsart Fussboden, Zentral
- Heizungsträger Gas, Holz
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Kufstein
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 237 m²
- Grundstücksfläche 338 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 4
- Separate WC 5
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 27,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,74
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Harald Knoll
Geschäftsführung
Harald Knoll Immobilien
Telefon
+43 664 83 85 207
E-Mail Adresse
office@immobilien-knoll.at
Mitarbeiternummer
1879617
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
