liebevoll restaurierter Streckhof mit idyllischem Garten
Berggasse, 7032 - Sigleß- Preis 199.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 752 Euro monatlich
- Fläche –
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 621 m²
WOHNFLÄCHE: ca. 55 m² + 10 m² Gästezimmer
RÄUMLICHKEITEN: Neuwertige Küche Essplatz und Kachelofen mit integrierter Kochstelle, klimatisiertes Wohnzimmer, klimatisiertes Schlafzimmer mit Schwedenofen, Bad mit WC;
HEIZUNG: Elektroheizung, Kachelofen und Schwedenofen
Dieser liebevoll restaurierte Streckhof in traditioneller Lehmziegelbauweise bietet ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charakter. Die Wohnräume sind klimatisiert und werden durch einen romantischen, geschützten Innenhof ergänzt. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein Kachelofen mit integrierter Kochstelle, der besonders in der kühleren Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre schafft.
Ein kleines separates Gästezimmer sowie ein Erdkeller und mehrere Lager- und Nebenräume bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders schön ist der idyllische, eingewachsene Garten mit altem Baumbestand, Biotop und Gartensauna – ein ruhiger Rückzugsort mit viel Privatsphäre.
Ein besonderes Objekt für alle, die überschaubares Wohnen, einen schönen Garten und die Atmosphäre eines traditionellen Streckhofs schätzen.
KAUFPREIS: € 199.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
WOHNFLÄCHE: ca. 55 m² + 10 m² Gästezimmer
RÄUMLICHKEITEN: Neuwertige Küche Essplatz und Kachelofen mit integrierter Kochstelle, klimatisiertes Wohnzimmer, klimatisiertes Schlafzimmer mit Schwedenofen, Bad mit WC;
HEIZUNG: Elektroheizung, Kachelofen und Schwedenofen
Dieser liebevoll restaurierte Streckhof in traditioneller Lehmziegelbauweise bietet ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charakter. Die Wohnräume sind klimatisiert und werden durch einen romantischen, geschützten Innenhof ergänzt. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein Kachelofen mit integrierter Kochstelle, der besonders in der kühleren Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre schafft.
Ein kleines separates Gästezimmer sowie ein Erdkeller und mehrere Lager- und Nebenräume bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders schön ist der idyllische, eingewachsene Garten mit altem Baumbestand, Biotop und Gartensauna – ein ruhiger Rückzugsort mit viel Privatsphäre.
Ein besonderes Objekt für alle, die überschaubares Wohnen, einen schönen Garten und die Atmosphäre eines traditionellen Streckhofs schätzen.
KAUFPREIS: € 199.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6291/3308
-
- Objektart Haus
- Bezirk Mattersburg
-
- Bundesland Burgenland
IP
Immobilien Permoser
Immobilien Permoser Ges.m.b.H.
E-Mail Adresse
immobilien@permoser.co.at
Mitarbeiternummer
20209948
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
59
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
