Klein - aber fein - Charmante Ferienwohnung am Semmering

, 2680 - Semmering
  • Preis 95.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 325 Euro monatlich
  • Fläche 40 m²
Diese kleine, aber feine Ferienwohnung ist ein gemütlicher Rückzugsort und Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten in der Umgebung. Die Wohnung weist eine Fläche von rd. 40m2 auf und besteht aus Vorzimmer, Badezimmer/WC, Wohn-Schlafraum, Küche.

Zur Wohnung gehört ein Balkon mit traumhaftem Fernblick.

Auf kleinem, gemütlichen Raum wurde alles perfekt eingerichtet und bietet mit der derzeitigen Einrichtung vier Schlafplätze.

Im Wohnhaus gibt es ein schönes Schwimmbad mit Aufenthaltsraum, Duschen, WC und eine Sauna.

Ein beliebtes Wohnhaus in der Alpenregion - ideal für Wanderer, Mountainbiker, Schifahrer - oder alle, die gute Luft und schöne Natur schätzen.

Ob Sie die frische Bergluft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Semmering genießen möchten oder eine solide Kapitalanlage suchen – diese Wohnung bietet Ihnen vielfältige Chancen. Profitieren Sie von der Kombination aus attraktiver Lage, guter Anbindung und einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in Semmering. Ein gemütliches Zuhause in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 430

  • Objektart Wohnung
  • Bezirk Neunkirchen

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 40 m²

Ausstattung


Barrierefrei
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
MH
Michaela Hofer Geschäftsführung Immobilienservice Hofer

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
81
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
4 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
202 m Naturladen Weidenkorb
Öffentliche Verkehrsmittel
16 m Semmering Südbahnhotel
Bildungseinrichtung
871 m Kindergarten
Grünfläche
32 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.