Großzügige 2 - Zimmer Wohnung mit Westbalkon in 8054 Seiersberg | Kärntner Straße 538 Top 32
, 8054 - Seiersberg- Preis 812,58 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 56 m²
- Zimmer 2
Diese Zwei- Zimmer- Wohnung wird Sie überzeugen!
Mit ca 55,83m² plus großem Balkon bietet diese großzügig geschnittene Wohnung alles, was Sie sich wünschen. Vor den Toren der Stadt, mit bester Infrastruktur und perfekter Verkehrsanbindung.
Raumprogramm: Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Flur, Balkon, Kellerabteil
Ausstattung: Einbauküche, Tageslicht- Bad mit walk- in Dusche, West- Balkon, Fernwärme
Lage: Nähe Shopping City Seiersberg
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Mit ca 55,83m² plus großem Balkon bietet diese großzügig geschnittene Wohnung alles, was Sie sich wünschen. Vor den Toren der Stadt, mit bester Infrastruktur und perfekter Verkehrsanbindung.
Raumprogramm: Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Flur, Balkon, Kellerabteil
Ausstattung: Einbauküche, Tageslicht- Bad mit walk- in Dusche, West- Balkon, Fernwärme
Lage: Nähe Shopping City Seiersberg
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/220054
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2016
-
- Zustand Gepflegt
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Graz Umgebung
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 56 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 12 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Preisdetails
- Warmmiete 812,58 €
-
- Betriebskosten 121,22 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Keller
Abstellraum
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 27,3 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,53
-
- Energieeffizienzklasse A++
A++
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Richard Böhm
Immobilienfachberater
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 60008254
E-Mail Adresse
r.boehm@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253613
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 120 vergleichbaren wohnungen (39–73 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
90
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
