Traumhaftes Wohnen in Seenähe! Exklusiver Hartl-Haus Bungalow mit Pool, sonnigem Garten, Einzelgarage, Doppelcarport & PV-Anlage in Seewalchen am Attersee
, 4863 - Seewalchen am Attersee- Preis 718.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2453 Euro monatlich
- Fläche 98 m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seewalchen am Attersee!
Folgende Highlights erwarten Sie:
hochwertiger Hartl-Haus-Bungalow
Holzriegelbauweise für höchsten Wohnkomfort, Baujahr 2015
ca. 98 m² Wohnnutzfläche auf einer Ebene
Specksteinofen im Wohnzimmer
hochwertige Möbel von Tischlerei Doninger Frankenburg (Küche, Essbereich, Badezimmer)
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
Beschattung mittels Raffstores
Pool mit Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen und großzügige Terrasse
Photovoltaikanlage 4kWp und Fronius Wechselrichter.
Doppelcarport (holzbauweise) und Fertigteileinzelgarage mit Stauraum erweitert
helle, freundliche Wohnräume und sonniger, gepflegter Garten
attraktive Lage nahe dem Attersee
Billa, Müller, Apotheke, Restaurants uvm. sind fußläufig erreichbar
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Folgende Highlights erwarten Sie:
hochwertiger Hartl-Haus-Bungalow
Holzriegelbauweise für höchsten Wohnkomfort, Baujahr 2015
ca. 98 m² Wohnnutzfläche auf einer Ebene
Specksteinofen im Wohnzimmer
hochwertige Möbel von Tischlerei Doninger Frankenburg (Küche, Essbereich, Badezimmer)
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
Beschattung mittels Raffstores
Pool mit Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen und großzügige Terrasse
Photovoltaikanlage 4kWp und Fronius Wechselrichter.
Doppelcarport (holzbauweise) und Fertigteileinzelgarage mit Stauraum erweitert
helle, freundliche Wohnräume und sonniger, gepflegter Garten
attraktive Lage nahe dem Attersee
Billa, Müller, Apotheke, Restaurants uvm. sind fußläufig erreichbar
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
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Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 4486/1513
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 2015
- Heizungsart Fussboden
-
- Bezirk Vöcklabruck
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 98 m²
-
- Nutzfläche 114 m²
- Grundstücksfläche 622 m²
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Barrierefrei
Garage
Carport
Stellplatz
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 55,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse C
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,56
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Dokumente
Philipp Weissl
Immobilien Verkauf
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
Telefon
43 664 88 67 86 98
E-Mail Adresse
pw@immobilientreuhand.info
Mitarbeiternummer
43626637
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
84
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
