Seeboden am Millstätter See – Ferienhaus in Traumlage mit Seeblick Flexible Kaufoptionen: Ferienhaus, Baugrundstück oder Gesamterwerb

Objektbeschreibung

Dieses Ferienhaus mit darüberliegendem Baugrundstück in Seeboden am Millstätter See überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage – nur ca. 50 Meter vom Seeufer entfernt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.

Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Millstätter See sowie auf den gegenüberliegenden Klingerpark mit Liegewiese und direktem Seezugang.

Die Kombination aus Seenähe, freiem Panorama und hervorragender Infrastruktur macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit am Millstätter See – Ideal für Eigennutzer, zur Nutzung als exklusiver Rückzugsort oder als nachhaltige Kapitalanlage.

Kaufoptionen

Option 1 – Ferienhaus

Bestehendes Ferienhaus in Seenähe
Erweiterungs- und Aufstockungspotenzial
Insgesamt bis zu 160 m² zusätzliche Wohnnutzfläche im Rahmen der Bebauungsbestimmungen möglich
Möglichkeit einer deutlichen Vergrößerung des Bestandsobjekts
1 zugeordneter KFZ-Abstellplatz

Kaufpreis: EUR 399.000,–

Option 2 – Baugrundstück oberhalb

Baugrundstück mit traumhaftem Seeblick
Bebauung mit bis zu 160 m² Wohnnutzfläche gesamt möglich
Realisierung z. B. als Wohnhaus mit zwei Ebenen à ca. 80 m²
Voll erschlossen (Strom, Wasser, Kanal direkt unterhalb)
KLH-Bauweise möglich (Kostenvoranschlag vorhanden)
Sehr gute Voraussetzungen für modernes Wohnhaus
1 zugeordneter KFZ-Abstellplatz

Kaufpreis: EUR 190.000,–

Option 3 – Gesamtkauf

Erwerb von Ferienhaus + Baugrundstück
Gesamtentwicklungspotenzial bis 160 m² Wohnnutzfläche (Bestand + Neubau/Erweiterung je nach Planung)
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Investment, Projektentwicklung)
2 KFZ-Abstellplätze

Kaufpreis gesamt: EUR 590.000,–

Lage

ca. 50 m zum See
Unverbaubarer Seeblick
Klingerpark mit Seezugang in unmittelbarer Nähe
Ruhige, zentrale Wohnlage
Anschluss an den Südufer-Radweg

Infrastruktur

Sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomie, Cafés sowie Schulen und Kinderbetreuung.

Sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Wien, Salzburg, Italien und Slowenien.

Freizeit & Lebensqualität

Ganzjähriges Freizeitangebot: Baden, Wassersport, Wandern, Skifahren, Golf, Tennis, Klettern, Thermen und Radfahren direkt am Millstätter See.

Fazit

Top-Lage in Seenähe
Unverbaubarer Seeblick
Flexible Kaufoptionen
Großes Entwicklungspotenzial
Sofort nutzbares Ferienhaus
Voll erschlossenes Baugrundstück

Ideal für Eigennutzer, Anleger oder Projektentwickler.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt