Außergewöhnliches Baugrundstück in Seeboden – unverbaubarer Seeblick, nur ca. 50 m zum Millstätter See
, 9871 - Seeboden am Millstätter See- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche –
In einer der begehrtesten Lagen von Seeboden am Millstätter See präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit unverbaubarem Panoramablick auf den See – eine Rarität, die in dieser Form kaum mehr verfügbar ist.
Die Kombination aus unmittelbarer Seenähe, absoluter Ruhe und exklusivem Umfeld schafft eine Wohnqualität auf höchstem Niveau. Hier entsteht die Möglichkeit, ein individuelles Traumhaus in einer der schönsten Regionen Kärntens zu realisieren.
Objektdetails
Widmung: Bauland – Kurgebiet
Grundstücksgröße: ca. 23 m x 12 m
Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) bereits direkt am Grundstück vorhanden
Bebauung bis ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen möglich
Ein zugeordneter KFZ-Abstellplatz ist im Angebot inkludiert
Highlights dieser Liegenschaft
Exklusive Lage in unmittelbarer Seenähe (ca. 50 m)
Unverbaubarer, freier Blick auf den Millstätter See
Freie Badezugänge zum Millstätter See in wenigen Gehminuten erreichbar
Sehr ruhige und dennoch bestens angebundene Wohnlage
Eine in dieser Form kaum verfügbare Liegenschaft in dieser Seelage
Ideal für die Realisierung eines modernen Wohnhauses auf zwei Ebenen mit bis zu ca. 160 m² Wohnfläche
Diese Liegenschaft vereint Seltenheit, Lagequalität und Zukunftswert in einzigartiger Weise – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als wertbeständige Investmentimmobilie in Premiumlage.
Ein Platz, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kontakt: Herbert Wurzer | Tel.: +43 (0) 676 51 67 960 | E-Mail: h.wurzer@era.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Kombination aus unmittelbarer Seenähe, absoluter Ruhe und exklusivem Umfeld schafft eine Wohnqualität auf höchstem Niveau. Hier entsteht die Möglichkeit, ein individuelles Traumhaus in einer der schönsten Regionen Kärntens zu realisieren.
Objektdetails
Widmung: Bauland – Kurgebiet
Grundstücksgröße: ca. 23 m x 12 m
Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) bereits direkt am Grundstück vorhanden
Bebauung bis ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen möglich
Ein zugeordneter KFZ-Abstellplatz ist im Angebot inkludiert
Highlights dieser Liegenschaft
Exklusive Lage in unmittelbarer Seenähe (ca. 50 m)
Unverbaubarer, freier Blick auf den Millstätter See
Freie Badezugänge zum Millstätter See in wenigen Gehminuten erreichbar
Sehr ruhige und dennoch bestens angebundene Wohnlage
Eine in dieser Form kaum verfügbare Liegenschaft in dieser Seelage
Ideal für die Realisierung eines modernen Wohnhauses auf zwei Ebenen mit bis zu ca. 160 m² Wohnfläche
Diese Liegenschaft vereint Seltenheit, Lagequalität und Zukunftswert in einzigartiger Weise – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als wertbeständige Investmentimmobilie in Premiumlage.
Ein Platz, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kontakt: Herbert Wurzer | Tel.: +43 (0) 676 51 67 960 | E-Mail: h.wurzer@era.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7137/3831
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Spittal an der Drau
-
- Bundesland Kärnten
HW
Herbert Wurzer
ERA IMED Immobilien
Telefon
+43 676 5167960
E-Mail Adresse
h.wurzer@era.at
Mitarbeiternummer
25351878
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
91
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.