2-Zimmer-Balkonwohnung nahe Rathauspark
Himberger Straße, 2320 - Schwechat- Preis 180.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 615 Euro monatlich
- Fläche 54 m²
- Zimmer 2
Zu Kaufen ist diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Zentrum von Schwechat.
Im zweiten Stock befindet sich die Wohnung bestehend aus:
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche
- extra WC
- Abstellraum
Die 2-fach verglasten Fenster verfügen über Außenjalousien.
Geheizt wird mittels Elekrtoheizkörper, ein Fernwärmeanschluss befindet sich im Stiegenhaus.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Kaufpreis: 180.000€
Betriebskosten: 190,00€
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Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Maklerstelle frei: office@remax-vital.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche
- extra WC
- Abstellraum
Die 2-fach verglasten Fenster verfügen über Außenjalousien.
Geheizt wird mittels Elekrtoheizkörper, ein Fernwärmeanschluss befindet sich im Stiegenhaus.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Allgemeines
- Objektnummer 2434/2262
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1960
-
- Heizungsträger Elektro
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Bruck an der Leitha
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 54 m²
- Nutzfläche 59 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Abstellraum
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 33,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,04
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Wolfgang STERN
Broker/Owner, REMAX Professional
REMAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.
Telefon
+43 660 520 86 86
E-Mail Adresse
w.stern@remax-vital.at
Mitarbeiternummer
48312646
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 720 vergleichbaren wohnungen (38–70 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
80
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
