Schwaz: Selten schöne, sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und großzügigem Kellerraum

Zentrumsnahe, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Schwaz

Top-Lage – seltene Gelegenheit mit hochwertiger Ausstattung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,34 m² Wohnfläche verbindet eine zentrale Lage mit modernem Wohnkomfort. Wohnungen dieser Größe sind in Schwaz selten – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, sanierten Mehrparteienhauses, das aus drei Geschossen besteht.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnstation, Kindergärten und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.

Exklusiver Wohnkomfort nach umfassender Sanierung (2018):

Erneuerte Elektrik
Autarke Pellet-Fußbodenheizung (exklusiv für diese Wohnung)
Abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung
Großformatige Fliesen in allen Räumen (Fußbodenheizung)
Hochwertige Einbauküche, im Kaufpreis enthalten

Ein stimmiges Wohnkonzept, das Eleganz, Qualität und modernes Design vereint.

Durchdachte Raumaufteilung und helles Ambiente:

Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum westlich ausgerichteten, sonnigen Balkon ist das Herzstück der Wohnung.

Raumaufteilung:

Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
Westlich ausgerichteter großzügiger Balkon
Geräumiger Vorraum mit viel Stauraum
Küche mit Essbereich, westseitig
Zimmer 1: Westseitig, hell
Zimmer 2: Ostseitig, großzügig
Zimmer 3: Ostseitig mit eigenem Balkonzugang, vielseitig nutzbar
Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, WC und WM-Anschluss
Praktischer Abstellraum

Kellerraum:

Großzügig, mit Fenster und Parkettboden, eingerichtet als Hobbyraum mit eigener Küche – ideal als Arbeits- oder Rückzugsbereich.

Ausstattung & Highlights:

Sanierung 2018
Pellet-Fußbodenheizung
Hochwertige Einbauküche
Indirekte Beleuchtung
Großformatige Fliesen
Kunststofffenster (2-fach/teilweise 3-fach verglast)
Sehr gepflegter Zustand
Kellerabteil

Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Jetzt Besichtigung vereinbaren

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Silvija Andrasevic

+43 6767732388

office@immobilien-silvija.at

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?

Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit

Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden.

Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit.

Provision: Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt